拆迁补偿协议的签署对象应为户主。
拆迁是指依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,重新安置单位和居民,并对其所受损失进行补偿的法律行为。拆迁行为是为了满足城市建设规划要求和政府批准的用地文件,以促进城市的整体规划和国家专项工程建设的需要。随着我国经济体制改革和社会主义市场经济的发展,城市的发展需要不断进行再建设,同时也需要合理利用国有土地资源。
拆迁补偿款应由权利人亲自领取,其他人没有权利代领。如果拆迁方将补偿款发放给他人,这是不受法律保护的行为,权利人可以继续向拆迁方主张自己的权益。如果对方有资格代领,权利人需要与对方进行内部协商。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了房屋征收的补偿内容,包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法,对被征收人给予相应的补助和奖励。
根据该条例,对被征收房屋的价值补偿不得低于公告日被征收房屋在市场上的类似房地产的价格。被征收房屋的价值由具备相应资质的房地产价格评估机构根据房屋征收评估办法进行评估确定。如果对评估结果有异议,可以申请复核评估,甚至向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
被征收人应与房地产价格评估机构协商选定评估机构。如果协商不成,可以通过多数决定、随机选定等方式确定评估机构,具体办法由省、自治区、直辖市制定。评估机构应独立、客观、公正地进行房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
拆迁补偿协议的细节内容。协议中,甲方因城市建设需要拆迁乙方的房屋,双方经协商选择货币补偿方式并达成具体协议。包括拆迁依据、被拆除房屋情况、补偿金额、补助费、付款方式期限、乙方搬迁期限和注销登记等条款。
房屋拆迁货币补偿协议的具体内容。协议包括拆迁依据、被拆除房屋情况、补偿金额、补助费、付款方式和期限以及乙方搬迁期限等。双方经协商,同意实行货币补偿,并达成协议。若甲方延期支付补偿款、补助费,需支付本金和利息。乙方未按约定时间完成搬迁的,需支付违约金。
征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始,公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后,文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程,听取被征用土地方的意见,若无方案公告,
北京市住宅房屋拆迁赔偿协议范本,内容包括拆迁依据、被拆除房屋情况、补偿金额、补助费、付款方式及期限、搬迁期限以及注销登记等方面的内容。双方约定以货币补偿方式达成拆迁协议,包括所有权补偿、使用权补偿和搬家补助费等。同时,规定了搬迁期限和违约条款,确保拆