拆迁时,房屋被认定为违建就没有补偿了吗

拆迁时,房屋被认定为违建就没有补偿了吗

依据法律规定，违建房屋在征收拆迁时是否享有补偿

根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，对于被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，在征收拆迁时应当给予补偿。而对于被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》的具体规定

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的行为，应依法予以处理。在市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对于被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，在征收拆迁时应当给予补偿。而对于被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。

拆迁居住房屋的补偿安置规定

1、征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置

被拆迁人在征地的村或者村民小组建制撤销时，可以选择货币补偿或者与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿金额的计算公式一般为：被拆除房屋的建筑面积乘以建安重置单价结合成新，再加上同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价和价格补贴。如果选择重置法进行被拆除房屋的评估，建设单位将委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构进行评估。同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价和价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根据土地市场的实际情况制定并公布。

2、征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置

对于征地的村或者村民小组建制不撤销的情况，根据现行规定，对于未转为城镇户籍的被拆迁人应当按照以下规定进行补偿安置：在具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。