根据《国有土地上百房屋征收与补偿条例》第十九条规定,在作出征收决定后,被征收人有权选择评估机构进行房屋评估。
对于进行市场评估的拆迁房屋,评估机构必须具备省级以上建设行政主管部门核发的三级以上房地产评估资质。
评估机构的选择可以由拆迁人和被拆迁人共同决定。如果双方无法达成一致,拆迁管理部门可以在符合条件的机构中进行抽签选定。
如果一方对评估结果有异议,可以在5日内要求评估机构提供解释和说明。如果经过评估机构的解释后,仍然存在异议,异议一方可以委托符合资质要求的其他评估机构进行重新评估。
广州市城市房屋拆迁管理办法,包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁,并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
房屋拆迁证据保全公证的申请人及其提交的材料。申请人可以是拆迁人、被拆迁人或房屋拆迁主管部门,也可委托他人代为申请。申请时需提交身份证明、资格证明、产权纠纷证明等。此外,文章还概述了房屋拆迁的一般程序,包括暂停公示、入户调查评估、制定拆迁实施方案等阶段
建设工程规划许可证的管理办法,包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理,适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理,强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更,并
海口市旧城区(城中村)改造拆迁补偿安置的若干意见,重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用,并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境,提高生活水平。