拆迁安置楼的产权期限与商品房相同，一般为70年。个别的门面房等特殊情况下，产权期限为50年。
安置房是指政府以土地划拨的名义修建的民生工程。拆迁安置房在5年后可以办理产权证件，需要补缴土地出让金。土地划拨后，产权期限变为70年，与商品房一样可以正常上市交易。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：
国有土地出让的最高年限按用途分：居住用地为70年，商业、旅游娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。
根据相关法规和政策的规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：
这类房屋是因重大市政工程动迁居民而建造的。例如，黄浦江两岸进行的世博会拆迁。根据相关规定，获得这类配套商品房的被安置人，房屋产权归个人所有。然而，在取得所有权的5年内，房屋不能上市交易。
这类房屋是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。与一般商品房相比，这类房屋没有特殊区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
一般情况下，拆迁安置房产证办理时间与商品房相同，约为6个月左右。但动迁房满3年后才能入市交易。因此，在购买拆迁安置房时，需要确认房屋是否满足3年入市交易的条件，以降低交易风险。
拆迁补偿与承租人权益的处理方式。对于按市场方式出租的私有住房，承租人不直接获得补偿安置，租赁关系由双方协商解除。老出租私房的承租人补偿款计算公式包括市场单价、价格补贴和被拆除房屋的建筑面积。整体而言，文章介绍了拆迁补偿的计算方法和承租人的权益处理方式
原告与被继承人之间的关系，并列出了多位被告的信息。原告提出诉讼请求，要求依法判令位于某市某区某路某段某号某栋某单元某号房屋由原告继承，同时要求被告承担诉讼费用。在事实和理由部分，原告需要详细阐述自己的主张，并援引相关法律和政策规定为请求提供依据。
国家关于房屋拆迁补偿标准的法律规定。不同类型的房屋，如集体土地上的房屋、城中村的房屋和国有土地上的房屋，其补偿标准有所不同。被征收人的补偿内容包括被征收房屋价值、附属物价值、搬迁和临时安置以及停产停业损失等。被征收人有权选择货币补偿或房屋产权调换，但
农村房屋买卖合同无效后的法律处理。在合同无效时，需平衡买卖双方利益，考虑土地增值、拆迁补偿等因素对双方的影响。对于购房人的投入和损失要给予补偿，同时妥善安置购房人。赔偿责任包括返还原购房价款、差价及房屋增值部分等，需委托评估机构评估损失数额，按过错分
