拆迁安置楼的产权期限与商品房相同，一般为70年。个别的门面房等特殊情况下，产权期限为50年。
安置房是指政府以土地划拨的名义修建的民生工程。拆迁安置房在5年后可以办理产权证件，需要补缴土地出让金。土地划拨后，产权期限变为70年，与商品房一样可以正常上市交易。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：
国有土地出让的最高年限按用途分：居住用地为70年，商业、旅游娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。
根据相关法规和政策的规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：
这类房屋是因重大市政工程动迁居民而建造的。例如，黄浦江两岸进行的世博会拆迁。根据相关规定，获得这类配套商品房的被安置人，房屋产权归个人所有。然而，在取得所有权的5年内，房屋不能上市交易。
这类房屋是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。与一般商品房相比，这类房屋没有特殊区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
一般情况下，拆迁安置房产证办理时间与商品房相同，约为6个月左右。但动迁房满3年后才能入市交易。因此，在购买拆迁安置房时，需要确认房屋是否满足3年入市交易的条件，以降低交易风险。
房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况，可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人，可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补
农村违法建筑的范围，包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
拆迁房协议的抵押性质，指出拆迁房协议不具备抵押功能。同时强调了房产证的重要性，并解释了拆迁安置房合同与产权登记的关系。此外，文章还列出了办理银行贷款所需的资料，包括身份证件、收入证明、婚姻证明等。
山东省建设厅为确保被拆迁人享受最低住房保障所采取的措施。该厅明确了无论被拆迁人的住房面积大小、质量如何，都应按照国家规定标准得到相应的货币补偿和安置房。新规定旨在改善住房困难户的条件，确保他们不因拆迁而失去最基本的住房保障。
