当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地流转 > 流转其它知识 > 股东可以将土地流转给公司吗

股东可以将土地流转给公司吗

时间:2020-07-08 浏览:21次 来源:由手心律师网整理
154378
土地使用权是非常重要的一项财产权利,而我国公司法的规定,土地使用权是可以用来出资的,股东履行了出资的责任后,就拥有公司的股权,那么股东能不能将土地流转给公司的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

股东可以将土地流转给公司吗

依据我国公司的规定,公司股东是可能与公司进行交易的,所以股东可以将土地使用权流转给公司,但不得侵害公司的利益和符合土地管理的要求。

《中华人民共和国公司法》

第二十条 公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程,依法行使股东权利,不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。

公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。

公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。

第二十一条 公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员不得利用其关联关系损害公司利益。

违反前款规定,给公司造成损失的,应当承担赔偿责任。

国有土地转让需要的条件

1、以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:

(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;

(2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。根据该条规定,凡房屋建设未完成开发投资总额的百分之二十五以上、成片开发土地未形成工业用地或者其他建设用地条件的,不得转让国有土地使用权,否则,所签订的国有土地使用权转让合同因违反法律的强制性规定而无效。

2、以划拨方式取得土地使用权的,转让时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 承包土地的转让问题

    农村土地承包经营权的转让方式,包括转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承七种。同时,也讨论了这些转让方式适用的场合,如出租给大户或企业、土地互换以及土地入股等。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转及采用何种方式进行流转。

  • 合作协议

    甲、乙双方就超市计算机管理系统的合作事宜所达成的协议。乙方负责提供超市计算机管理软件,并对硬件进行维修和提供培训服务。甲方需支付软件费用,并在免费服务期满后支付每年度的服务费。协议包括合作项目、乙方责任、培训内容、软件系统服务、软件系统升级服务、工作

  • 一、关于建设用地使用权流转及其方式的法律依据

    建设用地使用权流转及其方式的法律依据和对流转的限制。法律依据包括《土地管理法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法规。流转限制主要对划拨取得和出让方式取得的建设用地使用权进行了规定,包括行政审批、缴纳土地出让金、不得违

  • 土地承包经营权续期合同范本

    一份关于农村土地承包经营权续期的合同范本。合同明确了甲方(乡村第四、十一村民小组)将一定土地出租给乙方(县农业局干部)经营果园和苗木等用途,并详细规定了流转期限、费用支付方式、双方的权利和义务以及违约责任等。合同旨在规范流转行为,维护双方合法权益,促

  • 土地承包经营权的设立及登记确认
  • 土地流转合同中附着物的内容
  • 农户土地流转协议范本

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师