依据我国公司的规定,公司股东是可能与公司进行交易的,所以股东可以将土地使用权流转给公司,但不得侵害公司的利益和符合土地管理的要求。
《中华人民共和国公司法》
第二十条 公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程,依法行使股东权利,不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。
第二十一条 公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员不得利用其关联关系损害公司利益。
违反前款规定,给公司造成损失的,应当承担赔偿责任。
1、以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。根据该条规定,凡房屋建设未完成开发投资总额的百分之二十五以上、成片开发土地未形成工业用地或者其他建设用地条件的,不得转让国有土地使用权,否则,所签订的国有土地使用权转让合同因违反法律的强制性规定而无效。
2、以划拨方式取得土地使用权的,转让时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
一份合作社土地流转协议的范本,其中详细规定了甲乙双方的权利和义务,包括土地流转方式、用途、时限、数量及费用等内容。合同明确了流转土地的经营管理权和收益权,同时也规定了流转土地的用途、保护、复耕等责任。此外,合同还涉及了合同的变更与解除条件以及违约责任
农村土地承包经营权转让的法律特征。其中,转让的前提是土地承包经营权的有效存在且不改变土地所有权属性和主体种类、农业用途。转让需自愿、契约性,并应进行合理补偿。受让方享有与流出方相同权利,期限一般为原承包期剩余期限。转让需遵守法律规定,包括发包方同意和
法人的借款公司是否承担债务的问题。文中指出,法人和公司是两个独立个体,公司的债务由公司资产偿还,与法人个人无关。对于股东以公司名义借款,若存在滥用公司法人人格和股东有限责任逃避债务的情况,并损害公司债权人利益,应承担连带责任。
公司减资,如果未通知债权人,股东应承担补充赔偿责任。公司注册资本金对公司债权人具有担保作用。认缴的出资期限届满前,股东违法减资的也要承担法律责任。注册资本作为公司资产的重要组成部分,既是公司从事生产经营活动的经济基础,亦是公司对外承担民事责任的担保。