农村棚改补偿补助总款包括被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费和其他补助费。
1. 产权调换房屋
农村棚改项目的产权调换房屋位于北辛安安置房小区。产权调换房屋为期房，临时安置期限为36个月。安置房A区房屋为普通商品房，安置房B区房屋为“按经济适用住房管理”的商品房。
2. 补偿补助总款
农村棚改补偿补助总款包括被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费和其他补助费。
3. 产权调换房屋面积
被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积加上被征收房屋建筑面积的0.2倍再加上10建筑平方米。具体规定如下：
(1) 如果被征收房屋建筑面积的0.2倍部分小于10平方米，则按10平方米计算。
(2) 如果在本项目征收范围内，同一人或夫妻拥有两处及以上房屋，则被征收房屋建筑面积合并计算，而10建筑平方米只享有一次。
(3) 如果被征收房屋建筑面积加上被征收房屋建筑面积的0.2倍再加上10建筑平方米小于产权调换房屋的最小户型面积，被征收人可以购买本项目产权调换房屋的最小户型。
不同地区的棚户区改造补偿标准并不相同。以北京为例：
1. 货币补偿政策
货币补偿包括根据评估确定的房屋价值补偿、综合困难补助、平房和简易楼住宅困难补助，以及住房困难家庭补助。选择货币补偿的被征收人同时可以申请购买定向安置房。
2. 产权调换政策
被征收房屋按照“征一还一”的标准执行，按照“先签先选”的原则签约选房。其中，被征收房屋为平房时，安置面积应大于等于原建筑面积的15倍乘以1.5；被征收房屋为简易楼时，安置面积应大于等于原建筑面积的10倍乘以1.5；被征收房屋为成套房屋时，安置面积应大于等于原建筑面积的1.5倍。
3. 提前搬迁奖政策
如果被征收人在房屋征收决定公告规定的签约期限届满前完成签约，并且在要求的10天内搬家交房，将按照被征收房屋建筑面积每平方米1万元的标准给予提前搬迁奖励。如果逾期未完成签约和搬迁，将按照被征收房屋建筑面积每日每平方米100元的标准进行递减，直至递减为零。
工程配合奖：如果被征收人或公房承租人完成签约并在要求的10天内搬家交房，并且被征收房屋未进入司法强制执行程序，将给予10万元的工程配合奖。
家庭土地承包经营权益的分割原则，强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权，保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况，以有利于生产、方便经营和管理为原则，同时保护承包土地的整体功能，提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致，国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则，未经政府调解的法院不予受理；在纠纷解决前，土地要保持现状；重视双方协议，但小产权房不受法律保护；考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况；土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式，包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得，而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。
