征收决定和征收补偿决定在概念上存在着差异。征收决定是指政府根据公共利益的需要，对国有土地范围内的房屋进行征收，并同时收回土地使用权的行政决定。在作出房屋征收决定时，应附有房屋征收补偿安置方案，并告知被征收人行政复议和行政诉讼的权利。
征收补偿决定是在房屋征收决定之后的具体行政行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条的规定，如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，征收部门应向市、县级人民政府报告，并根据征收补偿方案作出补偿决定，并在征收范围内进行公告。补偿决定应当公平，并包括与补偿协议相关的事项。如果被征收人对补偿决定不满意，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
拆迁补偿协议应明确拆迁补偿的方式，包括货币补偿金额以及支付期限。
拆迁补偿协议应明确安置用房的面积、标准和地点。
拆迁补偿协议应明确产权调换房屋的差价支付方式和期限。
拆迁补偿协议应明确搬迁的期限、搬迁过渡的方式和过渡的期限。
拆迁补偿协议应明确搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费的发放标准和支付方式。
拆迁补偿协议应明确违约责任和争议解决的方式。
拆迁补偿协议还可以根据具体情况约定其他条款。
需要注意的是，具体的拆迁补偿安置协议内容会根据不同的拆迁补偿方式而有所不同。对于采用货币补偿方式的，协议应主要包括补偿金额和搬迁期限；对于采用产权调换方式的，协议应主要包括安置用房的结构、面积、地点、搬迁期限以及过渡方式和期限。
城市房屋拆迁过程中存在的违法评估现象，包括宅基地区位补偿价偏低、评估方法错误、评估机构选择违法、未经实地勘察程序、未提供完整的估价报告、未依法出具分户评估报告以及拆迁评估报告未依法送达等问题。这些问题严重损害了被拆迁人的合法权益，涉嫌违法。
土地征收公告的条件及要求。文章介绍了土地征收的概念和背景，阐述了征收公告的基本条件和前期准备工作，包括法定的审批程序等。文章指出，在征收土地过程中应遵循公平公正的原则，并且确保土地使用者的合法权益得到保障。同时，文章还强调了公告内容的明确性和透明性，
中国关于征收土地的新政策与相关法律对假离婚夫妻在征收补偿方面的规定。重点强调只有在征收公告发布时具有被征收地户口的夫妻才能获得补偿，同时介绍了农村集体经济组织内部的土地补偿费分配办法。对于已经具有本集体经济组织成员资格的人，他们有权请求支付相应份额的
拆迁补偿安置方案的审查要点。包括审查方案的主体和公告主体是否合法合规，依据相关法律法规、规章或规范性文件制定，以及补偿标准的确定时间是否合法合理。被征收方需警惕征收方拖延制定方案等不法行为，应通过法律手段争取合理补偿。
