根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,如果被征收人对征收补偿方案不满意,可以申请行政复议。
根据第十三条规定,市、县级人民政府在作出房屋征收决定后,应当及时公告征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门也应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
根据第十四条规定,被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
拆迁补偿安置问题可以通过两种方式解决:
如果拆迁补偿安置协议达成后,一方拒绝履行,另一方有权向人民法院提起民事诉讼,或根据协议向选定的仲裁委员会申请仲裁。
在诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
我国村委在土地征收方面的权力。根据土地管理法规定,村委会不具备征收土地的权力,只能作为被征收主体。征地工作需政府批准部门进行。农用地转为建设用地的审批手续需根据不同情况由省、自治区、直辖市人民政府或国务院批准。市、县人民政府可批准已批准农用地转用范围
垃圾处置费是否应征收营业税的问题。根据国家税务总局的批复和营业税暂行条例,提供的垃圾处置劳务不属于应税劳务,垃圾处置包括收集、中转运输、焚烧、填埋等业务。因此,垃圾处置费不需要征收营业税。
违法征地和合法征地的区分。关键在于判断土地征收行为是否符合土地管理法的规定,是否经过有关部门的批准并按照批文进行征收。文章还介绍了土地公有制、国家所有权和土地使用权的划分、国家征收土地的条件和范围、征收审批程序等。
公房拆迁补偿问题以及公房买卖中需要注意的事项。在公房拆迁方面,依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,拆迁补偿需要与被拆迁人协商并签订补偿协议。对于公房买卖,要注意购房人去世后的产权手续问题和公产房承租人的继承问题,其中继承人可以继续支付房价款并取得