房屋征收过程中的调查登记程序是什么

房屋征收过程中的调查登记程序

依据法律规定的调查登记程序

根据我国相关法律的规定，在房屋征收范围内对房屋进行调查登记时，需要按照一定的程序进行。首先，房屋征收部门应当张贴调查登记公告，然后安排相关人员进行调查登记，并公布调查结果等。

调查登记内容和公布

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条的规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记，并要求被征收人予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

禁止不当增加补偿费用的行为

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条的规定，一旦房屋征收范围确定，不得在该范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。如果违反规定进行了上述行为，将不予补偿。

通知相关部门暂停办理手续

房屋征收部门应当书面通知有关部门暂停办理与违规行为相关的手续。暂停办理手续的通知应当明确载明暂停期限，且最长不得超过1年。

违章建筑的拆迁补偿问题

违章建筑的定义

根据规定，违章建筑包括以下几种情况：1. 占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；2. 不按批准的设计图纸施工的建筑；3. 擅自改建、加建的建筑；4. 农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑，特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；5. 农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；6. 擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；7. 逾期未拆除的临时建筑；8. 其他违反法律、法规有关规定的建筑。

违章建筑的补偿问题

根据现行法律，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，在征收拆迁时将不予补偿。然而，以下情形下的违章建筑也可以获得补偿：1. 《城乡规划法》实施前搭建的建筑；2. 无故意抢种抢修而搭建的建筑，比如一些不懂法律或不知道当前政策的人搭建的建筑；3. 因房屋主管部门过错而搭建的违章建筑，比如因审批问题建成的违章建筑。总之，如果违章建筑符合以上情况，那么可能无法获得拆迁补偿。然而，具体情况因人而异，因此在实际操作中还需根据具体情形进行判断。