根据征地补偿新政策,土地补偿费由土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费构成。土地补偿费的计算基准是该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
安置补助费的计算根据需要安置的农业人口数来确定。需要安置的农业人口数是通过被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算得出的。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。然而,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
根据新政策,对于刚刚播种的农作物,将按季产值的三分之一进行补偿。对于成长期的农作物,最高按一季度产值进行补偿。粮食、油料和蔬菜青苗如果能够收获,则不予补偿。对于多年生的经济林木,应尽量移植,并由用地单位支付移植费;如果无法移植,必须砍伐的,则由用地单位按实际价值进行补偿。至于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
征收土地时,如果需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等设施,应根据具体情况与有关部门进行协商,并编制投资概算,列入初步设计概算报批。对于拆迁农田水利设施及其他配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,应参照相关标准,支付迁移费或补偿费。如果用地单位占用耕地建房或从事非农业建设,应根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
广东省征地补偿保护标准,按四类、五类、六类区片区范围分别给出了详细的补偿标准,包括耕地、园地、林地、养殖水面和未利用地的补偿费用。同时明确了补偿标准仅包含土地补偿费和安置补助费,青苗及地上附着物补偿费用另按地方政府规定执行。该标准旨在保护被征收农民的
出嫁女、大学生、现役军人等是否享有土地征收补偿款的权利问题。依据我国法律规定,这些人若在征地补偿安置方案确定时具有本集体经济组织成员资格,则可主张征地补偿款。补偿款主要包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。但具体分配办法可能受地方性法
广东省国土资源厅对广东省征地补偿保护标准的批复,公布了韶关市武江区征地补偿的具体标准,包括五类区片和六类区片的补偿标准。补偿标准包括土地补偿费和安置补助费,并强调了补偿原则,确保被征地农民生活水平不降低。同时提醒被征收人注意补偿标准仅为土地补偿和安置
如何维权当征收补偿不合理的问题。当对国家的征用农村土地方案有异议时,应在法定期限内向相关土地行政主管部门提出异议,并提供征地补偿和安置方案的异议。部门会审议这些异议,并安排听证会如果需要的话。如果方案确实需要修改,将根据相关法规和批准方案进行修改。