当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地征收 > 征地补偿 > 征地补偿款,村民,村委会,分配的比例是多少

征地补偿款,村民,村委会,分配的比例是多少

时间:2024-11-26 浏览:31次 来源:由手心律师网整理
154964
对农村土地进行征收的,就需要对被征收人进行经济补偿,而农村土地征收补偿的项目是比较多的,包括征地补偿款、安置补助费等,那么征地补偿款,村民、村委会,分配的比例是怎样的少?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

征地补偿款的分配与法律依据

土地补偿费的分配支付

根据《中华人民共和国村民委员会组织法》(2010修订)第二十四条和《国土资源部关于印发<关于完善征地补偿安置制度的指导意见>的通知》(国土资发[2004]238号)的规定,征地补偿款的分配应经过村民小组或村民会议讨论决定。对于土地补偿费的分配支付,有以下几种情况:1. 如果以村民小组为集体,则由小组集体进行分配。2. 如果以村委会为集体,则由村委会进行分配。3. 如果是由村民大会(或会议)讨论决定的,则需要将分配方案递交给征收单位,征收单位根据方案直接支付给村民。

法律依据

根据《中华人民共和国村民委员会组织法》(2010修订)第二十四条的规定,涉及村民利益的事项,包括征地补偿费的使用和分配方案,需经过村民会议讨论决定。根据《国土资源部关于印发<关于完善征地补偿安置制度的指导意见>的通知》(国土资发[2004]238号)的规定,土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配,具体分配办法由省级人民政府制定。如果土地被全部征收,同时农村集体经济组织撤销建制,土地补偿费应全部用于被征地农民的生产生活安置。

土地征用补偿标准

土地补偿费

土地征收的补偿费用包括土地补偿费、安置费、地上物、产物补偿费。土地补偿费的计算方法是根据被征收耕地的前三年平均年产值,一般为六至十倍。

土地征收的安置补助费

安置补助费根据需要安置的农业人口数进行计算。需要安置的农业人口数是根据被征收耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来计算的。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为被征收耕地的前三年平均年产值的四至六倍。然而,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收耕地的前三年平均年产值的十五倍。

青苗补偿标准

对于刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一进行补偿。对于成长期的农作物,最高按一季度产值进行补偿。粮食、油料和蔬菜青苗如果能够得到收获,则不予补偿。对于多年生的经济林木,应尽量移植,移植费由用地单位支付;如果无法移植必须砍伐,则由用地单位按实际价值进行补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

其他附着物的补偿标准

征收土地时,如果需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,需要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,并列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其他配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,按照相关标准支付迁移费或补偿费。当用地单位占用耕地建房或从事非农业建设时,应按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定缴纳耕地占用税。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 广东省征地补偿保护标准

    广东省征地补偿保护标准,按四类、五类、六类区片区范围分别给出了详细的补偿标准,包括耕地、园地、林地、养殖水面和未利用地的补偿费用。同时明确了补偿标准仅包含土地补偿费和安置补助费,青苗及地上附着物补偿费用另按地方政府规定执行。该标准旨在保护被征收农民的

  • 出嫁女、大学生、现役军人是否有权获得土地征收补偿款?

    出嫁女、大学生、现役军人等是否享有土地征收补偿款的权利问题。依据我国法律规定,这些人若在征地补偿安置方案确定时具有本集体经济组织成员资格,则可主张征地补偿款。补偿款主要包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。但具体分配办法可能受地方性法

  • 广东省国土资源厅批复广东省征地补偿保护标准

    广东省国土资源厅对广东省征地补偿保护标准的批复,公布了韶关市武江区征地补偿的具体标准,包括五类区片和六类区片的补偿标准。补偿标准包括土地补偿费和安置补助费,并强调了补偿原则,确保被征地农民生活水平不降低。同时提醒被征收人注意补偿标准仅为土地补偿和安置

  • 如何维权当征收补偿不合理

    如何维权当征收补偿不合理的问题。当对国家的征用农村土地方案有异议时,应在法定期限内向相关土地行政主管部门提出异议,并提供征地补偿和安置方案的异议。部门会审议这些异议,并安排听证会如果需要的话。如果方案确实需要修改,将根据相关法规和批准方案进行修改。

  • 广东省征地补偿保护标准
  • 租赁土地被征用后土地使用权人能否获得补偿
  • 村委会提留征地补偿款怎么办
土地征收知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师