根据我国相关法律规定,如果只有被征收人签字的空白安置补偿协议,在后续添加的条款不是双方原先协商的情况下,该协议将被视为无效,因为它不是当事人真实意思的表示。
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条,合同无效的法定情形包括以下情况:
如果一方通过欺诈或胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益,该合同将被视为无效。
如果当事人之间恶意串通,损害国家、集体或第三方利益,合同将被视为无效。
如果合同以合法形式掩盖非法目的,合同将被视为无效。
如果合同损害社会公共利益,合同将被视为无效。
如果合同违反法律、行政法规的强制性规定,合同将被视为无效。
首先,要避免与任何拆迁主体签订口头协议或只签空白协议。许多被拆迁户在咨询律师时常常提到自己没有任何相关文件。有些被拆迁户可能已经领取了部分拆迁款,但没有与任何人签署过协议。还有一些被拆迁户被迫签署了空白协议,但对具体协议内容一无所知。这是在签署拆迁安置协议时常见的风险之一。该风险一方面是因为被拆迁户对法律不了解,另一方面是因为政府的强势或自身的违法行为。因此,不签署协议或被迫签署空白协议在协议履行过程中,特别是在补偿款数额、安置房套数等问题上,很容易引发纠纷。
拆迁补偿协商不一致时的法律诉讼程序。当房屋征收部门与被征收人无法达成一致时,将报请政府作出决定并公告。被征收人对征收补偿决定不服,可提起行政诉讼。同时,拆迁补偿安置协议具有法律效力,但存在重大误解、显失公平及欺诈胁迫等情况下可撤销或变更。
应对房屋拆迁纠纷的不同处理方式。首先,当拆迁双方无法达成拆迁补偿安置协议时,可以向房屋拆迁管理部门申请裁决,如不满裁决可申请行政复议或提起诉讼。其次,在达成拆迁补偿安置协议后,如发生纠纷,应通过司法或仲裁途径解决。若采取仲裁方式,需双方自愿达成仲裁协
村委会盖章的拆迁协议是否有效的问题,需要考虑多方面因素如协议内容、村委会权限、签订程序等。同时,文章还涉及店面拆迁租客是否有赔偿的问题,这取决于租赁合同、租客投入、拆迁政策等。另外,还提及了房屋征收补偿服务中心的待遇情况,包括薪资、福利和职业发展机会
当政府不履行房屋拆迁协议时,被拆迁者可以采取的措施。被拆迁者可以通过提起行政诉讼、申请行政复议或协商解决方案来应对。在签署拆迁协议过程中,被拆迁者需遵守相关法律法规和程序规范,包括采用标准化协议文本、明确关键内容、及时备案和办理公证等。若政府违约,被