房屋拆迁补偿协议常识

房屋拆迁补偿协议的公证程序

一、公证目的

公证机构根据公民和法人的申请，依法对房屋拆迁补偿、安置协议进行公证，以证明拆迁人与被拆迁人之间的协议真实性和合法性。

二、公证原则

办理房屋拆迁补偿、安置协议公证应遵循以下原则：1. 服从国家规划，有利于城市建设；2. 合理补偿被拆迁人的权益。

三、公证材料

申请人应填写公证申请表，并提交以下证明材料：1. 申请人身份证件（法人需提供法定代表人资格证明；代管人、管理人需提供代管权或管理权资格证明）及其复印件；2. 如由代理人代为申请，代理人需提交授权委托书或其他具备代理权资格的证明、身份证明及其复印件；3. 区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证；4. 拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等；5. 被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件；6. 房屋拆迁补偿、安置协议文本；7. 公证人认为需要提交的其他证明材料。

四、办理程序

1. 申请人向被拆迁房屋所在地公证处提交公证申请表及相关证明材料；2. 公证处受理申请后，进行公证人员的核实和调查；3. 公证人员根据调查结果，对拆迁补偿、安置协议进行真实性和合法性的审查；4. 如符合公证要求，公证人员将对拆迁补偿、安置协议进行公证，并出具公证书；5. 公证书作为证明拆迁补偿、安置协议真实性和合法性的法律文件。

五、公证效力

经公证的房屋拆迁补偿、安置协议具有法律效力，对双方当事人具有约束力。如有争议，可依法提起诉讼或仲裁。

六、结论

房屋拆迁补偿协议公证是确保拆迁补偿、安置协议真实、合法的重要程序。公证机构将依法进行公证，保障当事人的合法权益，促进城市建设的顺利进行。