一、拆迁范围
甲方在贵阳市______________地区进行项目建设,拟拆除乙方位于_________路(街、巷)_______号附_______号的房屋,建筑面积为________平方米。乙方需提供有效的房屋所有权证和土地使用证,并在规定时间内办理注销手续。
二、货币补偿
根据相关规定,甲方将以_________元/平方米的价格对乙方进行货币补偿。乙方需在规定时间内腾空房屋,甲方将一次性支付给乙方货币补偿款_________元。乙方需自行解决安置用房问题。
三、产权调换
甲方拟将位于_________路(街、巷)_________号_________幢_________单元_________楼_________座的房屋与乙方进行产权调换。甲方将按照_________元/平方米的价格与乙方结算,甲方将支付给乙方人民币_________元,同时交付调换的房屋并结清差价。甲方将负责办理调换房屋产权证,并承担相关费用。
四、设施拆迁补偿费
甲方应支付乙方以下设施拆迁补偿费:
五、搬迁补助费
甲方应按规定标准支付乙方(承租人)次搬迁补助费、停产、停业费以及合法待工人员补助费:
六、房屋质量和保修
甲方调换给乙方的房屋应符合国家质量安全标准,并执行国家保修规定,同时实施物业管理。
七、过渡期房屋提供
在建设期间,甲方将为乙方提供位于_________区_________街(巷)_________号的_________间建筑面积_________平方米的房屋作为过渡期住所,过渡期为_______个月。乙方同意自行周转过渡,并将乙方原房屋建筑面积_________作为依据,甲方将支付临时安置补助费_________元。
甲方村与乙方公司之间关于土地征用的拆迁补偿协议。协议内容包括土地信息、征地补偿费用、用地手续办理、文件提供和协议份数等。双方经协商一致,达成了一致意见并共同遵守执行。
违章建筑拆迁时是否给予补偿的问题。根据相关法律规定,违法建筑不受法律保护,因此被拆除时无法获得补偿。对于租赁的房屋,如果承租人与房东解除租赁协议并获得安置,则不再获得补偿。若未解除租赁协议,可获得搬迁补助费等补偿。如不满补偿,可申请行政复议。
平房拆迁的法律规定以及应对措施。在拆迁过程中,存在冻结期,禁止过户和不当增加补偿费用的行为。同时,探讨了开发商不遵守拆迁协议的应对措施,包括了解原因、协商、投诉和诉讼等。在拆迁协议中,重要内容包括签订主体、被拆除房屋详情、补偿安置方式等。
房屋拆迁补偿规定及相关的法律责任。主要包括征收补偿内容、个人住宅征收和住房保障、被征收房屋价值补偿、房地产价格评估机构的选定、补偿方式选择等方面的详细规定。同时,文章还涉及了搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿、建设活动的监督管理、补偿协议和法律