在房屋拆迁过程中，确保实际面积大于房产证上的面积非常重要。建议要求拆迁方进行测量，并坚持以实际面积计算。
不同装潢项目的补偿方式可能存在差异，例如铝合金窗和防盗门与普通门窗的补偿方式不同，石英水磨地与一般水泥地的补偿方式也不同。为避免混淆，建议在拆迁方记录后仔细核对并记录每个项目的补偿与否。
如果存在违章建筑，最好提供违章建筑年份的凭证，即使是一张用料单或用工单。因为不同年份的违章建筑补偿金额可能会有所不同。
在签订合同之前，务必仔细了解合同内容，并在不清楚的地方提出问题，直到明确为止才签字。
如果拆迁时要求析产，即拥有两个房产证，可以要求获得两套回迁房。
拆迁补偿协商不一致时的法律诉讼程序。当房屋征收部门与被征收人无法达成一致时，将报请政府作出决定并公告。被征收人对征收补偿决定不服，可提起行政诉讼。同时，拆迁补偿安置协议具有法律效力，但存在重大误解、显失公平及欺诈胁迫等情况下可撤销或变更。
应对房屋拆迁纠纷的不同处理方式。首先，当拆迁双方无法达成拆迁补偿安置协议时，可以向房屋拆迁管理部门申请裁决，如不满裁决可申请行政复议或提起诉讼。其次，在达成拆迁补偿安置协议后，如发生纠纷，应通过司法或仲裁途径解决。若采取仲裁方式，需双方自愿达成仲裁协
村委会盖章的拆迁协议是否有效的问题，需要考虑多方面因素如协议内容、村委会权限、签订程序等。同时，文章还涉及店面拆迁租客是否有赔偿的问题，这取决于租赁合同、租客投入、拆迁政策等。另外，还提及了房屋征收补偿服务中心的待遇情况，包括薪资、福利和职业发展机会
当政府不履行房屋拆迁协议时，被拆迁者可以采取的措施。被拆迁者可以通过提起行政诉讼、申请行政复议或协商解决方案来应对。在签署拆迁协议过程中，被拆迁者需遵守相关法律法规和程序规范，包括采用标准化协议文本、明确关键内容、及时备案和办理公证等。若政府违约，被
