甲方家庭成员共有X名,其中男性X名,女性X名。
乙方已取得拆迁人资格证,并承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
甲方所有房屋的建筑面积为X平方米,其中套内建筑面积为X平方米,公摊建筑面积为X平方米。经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构评估,房屋所有权的单位价格为X元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为X元。
甲方房屋所占土地共有X平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有X平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有X平方米。经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构评估,土地使用权的单位价格为X元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为X元。
考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成不便,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应向甲方支付以下补偿金:
根据双方协议,乙方将支付甲方补偿金X元。乙方承诺在年月日前一次性将全部补偿金支付到甲方指定的银行账户。
乙方承诺在双方未达成协议之前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活。否则,乙方每天将向甲方支付100元赔偿金。
双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。
本协议共有6份,双方各执3份。乙方提交房屋行政管理机构1份。
甲方:签字 日期:年月日
乙方:签字 日期:年月日
被征收人在签订补偿协议后应保留一份补偿协议原件的重要性。保留原件能保护自身权益,避免征收方可能的篡改和侵害。此外,若后期发生诉讼,原件可作为有效证据。文章还提及了相关的法律规定。
拆迁协议可以被确认为无效的情形。这些情况包括:拆迁人未办理相关手续、拆迁人与非被拆迁人签订协议、被拆迁人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人、代理人超越权限或无代理权签订协议、违反法律法规规定的协议、以及通过欺诈、胁迫等手段签订的协议。此外,如果拆
如何审查房屋拆迁补偿协议。在签订协议时,需要明确违约责任和合同履行程序,并注意避免先行拆迁设备和厂房而后变更项目规划导致损失的情况。审查合同应注意是否存在不利因素和不公平条款,特别是付款条件。此外,办理房屋拆迁协议公证时,需注意房屋产权人已死亡的情况
模拟拆迁中的法律问题。在模拟拆迁过程中存在透明度和拆迁主体的问题,部分居民可能在不了解情况下被迫签署协议。拆迁补偿协议也存在多种无效情形,如拆迁人不具备权利能力、被拆迁人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人等。在协商拆迁安置补偿事宜时,应遵守国家法