根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，房屋征收部门将向市、县级人民政府申请作出房屋征收决定，依照本条例的规定，根据征收补偿方案进行补偿决定，并在房屋征收范围内进行公告。
补偿决定应当公平，包括补偿协议中规定的相关事项。
如果被征收人对补偿决定不满意，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，房屋征收应当先进行补偿，然后再进行搬迁。
市、县级人民政府在作出房屋征收决定后，对被征收人进行补偿后，被征收人应在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取非法手段，如暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等方式来强迫被征收人搬迁。建设单位也被禁止参与搬迁活动。
1. 拆迁方必须具备合法的拆迁资格，即获得拆迁管理部门的批准拆迁许可证申请。
2. 根据行政裁决规定的拆迁期限已到期。
3. 被拆迁人无正当理由拒绝履行搬迁义务。
4. 拆迁方已对被拆迁人进行必要的补偿或妥善安置。
5. 在实施强制拆迁前，拆迁方应向公正机关办理与被拆除房屋有关事项的证据保全工作。
6. 必须按照《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的规定程序进行，严格依法执行。
综上所述，我们可以得出结论，对于公益拆迁的强制拆迁，政府不得自行执行，而是需要向人民法院申请强制执行。在实施强制拆迁前，拆迁方应向公证机关办理与被拆除房屋有关事项的证据保全。
关于拆迁程序的问题，指出未签字就实施强拆是否违反了相关法律规定。根据《行政强制法》和《城乡规划法》的规定，行政机关在强制拆除前需进行公告并限期要求当事人自行拆除。同时，《物权法》为房屋拆迁提供了法律依据，但强制拆迁仍需依法进行。文章还提及了关于建设单
司法强拆的条件及相关法律规定。司法强拆需满足申请人适格、申请期限合法、被申请人履行法定义务三个条件。法律规定包括先补偿后搬迁、禁止非法方式迫使搬迁以及强制执行条件等。
强制拆迁的法律程序及步骤。在作出责成决定后，政府需提前通知被拆迁人并进行宣传解释工作。若被拆迁人未在规定期限内自动搬迁，则可实施强制搬迁，并需组织街道办事处等相关负责人作为证明人，公证部门进行证据保全。拆迁物品需妥善存放并通知当事人领取。执行时需遵循
征收中公房承租人拒不搬迁的问题。根据相关法律知识，征收应当先补偿后搬迁，禁止采取非法方式迫使被征收人搬迁。如果承租人拒绝搬迁，在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，政府可依法申请强制执行。因此，对于拒不搬迁的公房承租人可采取法律手段处理。
