根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确,房屋征收部门将向市、县级人民政府申请作出房屋征收决定,依照本条例的规定,根据征收补偿方案进行补偿决定,并在房屋征收范围内进行公告。
补偿决定应当公平,包括补偿协议中规定的相关事项。
如果被征收人对补偿决定不满意,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,房屋征收应当先进行补偿,然后再进行搬迁。
市、县级人民政府在作出房屋征收决定后,对被征收人进行补偿后,被征收人应在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取非法手段,如暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等方式来强迫被征收人搬迁。建设单位也被禁止参与搬迁活动。
1. 拆迁方必须具备合法的拆迁资格,即获得拆迁管理部门的批准拆迁许可证申请。
2. 根据行政裁决规定的拆迁期限已到期。
3. 被拆迁人无正当理由拒绝履行搬迁义务。
4. 拆迁方已对被拆迁人进行必要的补偿或妥善安置。
5. 在实施强制拆迁前,拆迁方应向公正机关办理与被拆除房屋有关事项的证据保全工作。
6. 必须按照《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的规定程序进行,严格依法执行。
综上所述,我们可以得出结论,对于公益拆迁的强制拆迁,政府不得自行执行,而是需要向人民法院申请强制执行。在实施强制拆迁前,拆迁方应向公证机关办理与被拆除房屋有关事项的证据保全。
强制拆迁的时效性问题,包括公民不服强制拆迁决定后提起行政诉讼的时间限制以及强制拆迁的条件。对于强制拆迁,必须以补偿决定为前提,同时满足其他条件如作出裁决并送达当事人、超过规定搬迁期限未搬迁等。被征收人需知道法律时效,在法定期限内申请行政复议或提起诉讼
房屋强拆后是否可以通过信访解决的相关问题。根据法律规定,信访可用于提出对行政机关及其工作人员的职务行为的意见和不满,但对于应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法定途径解决的投诉请求,需按相关法律程序向有关机关提出。强制拆迁需满足法定条件,如被征收人不申请行
土地征收补偿款的发放使用情况是公开的。根据相关规定,城乡建设和管理的重大事项、社会公益事业建设情况、征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况、
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,公益性拆迁的项目包括国防和外交的需要的、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要的等。拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料,包括拆迁实施方案、规划文件等,去建委(房管局)申请《拆迁许可证》。一般发布拆迁