根据相关法律规定,拆迁危房户主不同意拆迁的情况下,一般情况下不能进行强制拆迁。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第十七条规定,拆迁人与被拆迁人在补偿形式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限等方面无法协商达成一致意见时,可以由批准拆迁的房屋拆迁主管部门或同级人民政府进行裁决。
根据拆迁房屋的不同性质,补偿形式也有所不同:
1. 对于被拆除的住宅房屋,拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格给予补偿。
2. 对于执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋,拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格及成新,结合被拆房屋所在区位给予补偿。
3. 对于私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋,拆迁人应按被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿。
如果当事人对裁决结果不服,可以在接到裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。然而,如果在诉讼期间拆迁人已经为被拆迁人提供了安置或周转用房,拆迁的执行不会被停止。
根据《物权法》第四十二条的规定,征收集体所有的土地时,必须依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,并安排被征地农民的社会保障费用,以保障被征地农民的生活,并维护他们的合法权益。
关于拆迁程序的问题,指出未签字就实施强拆是否违反了相关法律规定。根据《行政强制法》和《城乡规划法》的规定,行政机关在强制拆除前需进行公告并限期要求当事人自行拆除。同时,《物权法》为房屋拆迁提供了法律依据,但强制拆迁仍需依法进行。文章还提及了关于建设单
一起因道路改造强制拆迁房屋引发的行政赔偿案件。原告陈忠江的门市房被新民市政府以“违章建筑”的名义强制拆除,但政府未出示相应的“违建”确认书,且未遵循法定程序,因此强拆行为被判定违法。虽然陈忠江获得了拆迁补偿,但他认为补偿不合理,其赔偿请求被法院驳回。
司法强拆的条件及相关法律规定。司法强拆需满足申请人适格、申请期限合法、被申请人履行法定义务三个条件。法律规定包括先补偿后搬迁、禁止非法方式迫使搬迁以及强制执行条件等。
强制拆迁的法律程序及步骤。在作出责成决定后,政府需提前通知被拆迁人并进行宣传解释工作。若被拆迁人未在规定期限内自动搬迁,则可实施强制搬迁,并需组织街道办事处等相关负责人作为证明人,公证部门进行证据保全。拆迁物品需妥善存放并通知当事人领取。执行时需遵循