一、专业的拆迁纠纷律师,在企业面临拆迁的整个过程中,应当保持企业的全面稳定。
专业的拆迁纠纷律师,应当为客户分析拆迁的背景,通过分析企业现在所处的拆迁阶段和经历的拆迁事实,预测将来可能遇到的风险及应对风险的方法手段,从宏观上对拆迁有一个把控。关注有事找律师,有事找律师是专业的移动互联网法律服务平台,提供在线咨询、找律师、招标、服务包、法律文书等服务。
二、弱化、消除违法拆迁行为对企业生产经营造成的影响。
在拆迁的整个程序中,不排除有违法拆迁行为,但我们主张被拆迁企业要维护自己的合法权益,但绝非做到“最牛钉子户”或者“硬碰硬”,专业的拆迁纠纷律师,通过向实施违法拆迁行为主体发各种法律文书,扩大对方的违法点及其造成的影响,增加对方实施违法拆迁行为的成本和压力,从而增加谈判筹码。
三、为争取补偿找出合理合法的理由,制定可行的谈判方案。
我们在拆迁谈判的过程中,首先要有一套有合理的事实依据和合法的法律依据的谈判方案,然后再在这个基础上确定具体的谈判方案,比如什么时候报价,怎样报价,在谈判不利的情况下怎样为下次的谈判留出余地。
四、将强权拆迁变更为平等交易的过程。
专业的拆迁纠纷律师,通过前期对项目的合法性调查、分析企业本次拆迁获得补偿的事实和法律依据、发现并放大拆迁方在拆迁过程中的违法之处,在拆迁人违法的执法时,以行政复议、行政诉讼等方式增加对方违法执法的成本,最终将强权拆迁变更为相对平等的交易。
城市房屋拆迁行政诉讼中被告的身份问题。在拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为中,拆迁行政管理部门和人民政府都可能成为被告。特别是政府下属机构或临时组织在拆迁过程中既扮演拆迁人角色又作出相关决定和裁决时,政府将承担被告责任。
《行政诉讼法》中,关于被告作出的行政行为在存在特定错误时,人民法院可判决撤销并要求被告重新作出具体行政行为的情形。包括主要证据不足、适用法律错误、违反法定程序、超越职权和滥用职权等情况。同时指出,“可以”并不意味着人民法院有权力选择是否判决重作,而是
拆迁纠纷律师的收费标准,包括国有土地和集体土地拆迁补偿的不同以及拆迁征地律师的收费情况。费用受到多种因素影响,如案件复杂程度、律师的经验和专业水平、所在地区的经济发展水平等。具体的收费标准因地区、案件具体情况和律师个人因素而异,可能是按小时计费或采取
拆迁纠纷的四种解决方式:协商解决、行政调解、仲裁解决和法律途径。当房屋征收部门与被征收人无法达成协议时,政府会作出补偿决定,被征收人可申请行政复议或提起行政诉讼。协商解决是常见且快速得到合理赔偿的方式。拆迁纠纷中,行政复议和行政诉讼也是解决纠纷的重要