房屋拆迁是指在国家建设、城市改造、房地产开发等情况下，经政府有关主管部门批准，由建设单位对建设用地上的房屋及其附属物进行拆除，对房屋的所有者或使用者进行迁移安置并给予一定补偿的行为。
根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁必须按照以下程序进行：
需要拆迁的单位应向房屋所在地的县以上人民政府拆迁主管部门提出拆迁申请，提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁方案、拆迁补偿安置资金落实证明等材料。经审核后，拆迁主管部门发放房屋拆迁许可证，并向被拆迁人出示该证。
拆迁单位在领取拆迁许可证后，应及时向拆迁范围内的被拆迁人宣告拆迁决定，并发布拆迁公告。公告内容包括拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等。
在拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁人应与被拆迁人进行平等协商，就拆迁补偿安置事宜签订合同。
被拆迁人应在公告规定的时限内自行搬迁。如果被拆迁人拒不搬迁，拆迁人可以申请强制搬迁。在强制搬迁后，拆迁人应向被拆迁人出具搬迁验收单，并组织对房屋进行拆除。
根据《城市房屋拆迁行政决策工作规程条例》第17条的规定，如果被拆迁人或房屋承租人在裁决规定的期限内未搬迁，房屋所在地的市、县人民政府可以责成有关部门强制拆迁，或者申请人民法院进行强制拆迁。
先行拆迁必须满足以下条件：
1）当事人之间的权利义务关系明确，不先行拆迁将严重影响拆迁人的生产经营。
2）被拆迁人或房屋承租人有搬迁或过渡的条件，并且拆迁人已经提供了货币补偿或安置房或过渡期周转房，被拆迁人有房屋可以居住。
3）申请人必须提供担保。根据《民事诉讼法》第98条的规定，在提出先予执行申请时，拆迁人必须提供与申请被强制拆除的房屋价值相当的担保，可以是房屋或资金。
城市房屋拆迁过程中存在的违法评估现象，包括宅基地区位补偿价偏低、评估方法错误、评估机构选择违法、未经实地勘察程序、未提供完整的估价报告、未依法出具分户评估报告以及拆迁评估报告未依法送达等问题。这些问题严重损害了被拆迁人的合法权益，涉嫌违法。
农村集体土地房屋拆迁的法律程序，包括国土局的报批手续、市县级人民政府的补偿安置方案、省级人民政府或国务院的土地审批手续、建设局的规划审批手续、发改委的项目立项以及环保局的环境影响评价报告书的出具等。同时，文章还提到了信息公开申请的调取困难以及拆迁过程
房屋门面拆迁补偿的法律术语及相关问题。包括拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用以及基于拆迁政策的奖励费用等。文章还涉及商铺拆迁补偿费用的计算方式，包括住宅改作商铺的情况、拆迁程序与监管，以及集体土地上沿街用房的性质和特殊情况。
企业拆迁赔偿项目的主要内容，包括替代土地的租金价差损失、经营损失和停业停产损失、地上物的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用以及无形资产的损失等。补偿方式取决于选择货币补偿安置还是场地房屋调换安置，每个项目的补偿原则都是“适当”，但具体程序需要拆迁
