对于不适宜采用家庭承包方式的农村土地,如荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包。
以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。合同中应明确当事人的权利和义务、承包期限等事项。如果采用招标、拍卖方式承包,承包费应通过公开竞标、竞价确定;如果采用公开协商等方式承包,承包费应由双方协商确定。
荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后再进行承包经营或股份合作经营。在承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩时,应当遵守相关法律、行政法规的规定,以防止水土流失,保护生态环境。
在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权,即在其他方式承包农村土地时,本集体经济组织成员有权优先选择承包。
如果将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或个人进行承包,应当经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。对于由本集体经济组织以外的单位或个人承包的情况,应在签订承包合同之前对承包方的资信情况和经营能力进行审查。
通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权,在依法登记并取得土地承包经营权证书或林权证书等证书后,可以依法进行转让、出租、入股、抵押或其他方式的流转。对于通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权,在承包人死亡后,其应得的承包收益将依照继承法的规定进行继承;在承包期内,其继承人有权继续承包。
由于各地政府对于承包荒山的优惠政策存在差异,建议具体问题咨询当地政府。如果您有其他相关问题,欢迎向我们的律师进行咨询。
外商投资企业在享受优惠政策后补缴税款时是否需要加收滞纳金的问题。根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定,除因税务机关责任导致的税款追缴外,其他情形应加收滞纳金。因此,在补缴已享受的定期减免税税款时,需要按照CTAIS系统自动生成的滞纳金缴纳。
中华人民共和国国家勋章和国家荣誉称号的追授规定。对于生前做出突出贡献并符合条件的人,在其去世后仍可追授国家勋章和荣誉称号。此外,文章还介绍了国家对烈士子女的一系列补助政策,包括定期抚恤金、教育优待、就业优先和个体经营优惠政策等。
承包地的用途限制及审批要求。根据法律规定,承包地应合理利用,不得改变用途,如需改变需经主管部门批准。《农村土地承包法》规定了承包地的使用规定,包括耕地、林地、草地等。私自在承包地建房属违建行为,一经发现将强制拆除,且不会补偿。强调基本农田不能用于建房
荒山承包的相关政策。集体所有的宜林荒山荒地可以采取直接分配到户或招标方式承包,经营主体需经过村民同意且集体经济组织内部成员享有优先经营权。经营者承包或买断的集体山林的流转由经营者自主决定,林地使用权和林木所有权需依法办理变更手续。林业补贴和采伐需遵循