根据法律规定,土地承包经营权的设立主要是通过双方当事人订立合同来实现的。这是基于法律行为的取得方式。土地承包经营权分为家庭承包和其他方式的承包两种形式,其中以农村集体经济组织内部的家庭承包方式为主。土地承包经营权的设立是在土地承包经营权合同生效时完成的。县级以上地方人民政府会向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并进行登记和备案,以确认土地承包经营权的存在。
根据《农村土地承包法》的规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式进行流转。而通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,并依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式进行流转。此外,《物权法》对《农村土地承包法》中关于土地承包经营权流转的规定进行了确认,并进一步规定:土地承包经营权的流转期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。土地承包经营权人如果要互换或转让土地承包经营权,当事人需要申请土地承包经营权变更登记,向县级以上地方人民政府提出申请。未经登记,不得对抗善意第三人。
原告郑某兴和被告耿某善在城口县同一乡村进行土地承包经营权互换引发的纠纷。最初双方为了退耕还林地连片而达成了口头互换协议。然而,被告后来反悔并阻止原告耕种互换后的土地。经过法院审理,确认了双方的土地承包经营权互换协议的有效性,并判决被告停止侵害。文章还
机动地的定义、作用以及管理问题。机动地是土地承包过程中为解决人地矛盾和减少承包地调整次数而保留的土地形式,由集体经济组织统一经营或招标承包经营。但机动地管理存在混乱,存在的问题包括机动地预留面积过大、发包不公平等。根本原因是人们对机动地的本质作用缺乏
行政诉讼的受案范围,包括行政处罚、行政强制措施和行政强制执行、行政许可决定、自然资源所有权或使用权决定、征收征用及其补偿决定、行政机关未履行法定职责、侵犯经营自主权或农村土地承包经营权、滥用行政权力排除或限制竞争以及违法集资摊派费用或违法要求履行其他
专业化病虫害防治服务组织的工伤保险义务,包括参加工伤保险、缴纳保险费、鼓励投保人身意外伤害保险和配备防护用品等。同时,也阐述了土地承包经营权的特征,包括承包主体的分类、权利标的、使用与收益权、适用范围和期限限制等。