购房户在开发公司购买了新房，并办理了按揭贷款，现在房产证办理下来需要转现房抵押。以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记（按揭贷款抵押）的，当购房户办理房产证后，由房屋登记机构（县房产局）将预抵押登记转变为现房抵押登记，并向抵押权人（贷款银行）颁发《房地产他项权证》。房屋他项权证办理流程如下：１、带上产权证与抵押权人一起到房管局；２、在抵押窗口排号；３、把你的产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料；４、办理好他权（当时办理好）；５、工本费80元。办理房产他项权证是需要注意以下两点：１、根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。２、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋权登记。 因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。
一处厂房的租赁情况。甲方拥有一处待填写的厂房，并持有所有权证。乙方租赁该厂房，经营范围待填写。文章详细描述了租赁期限、租金及支付方式、免租期等条款，并风险提示了明确房屋用途和各项金额及支付方式的重要性。
房产继承公证的必要性及相关的手续和步骤。房产继承公证是确保继承人合法继承房产权益的重要法律手续，无论是遗嘱继承还是法定继承都需要进行。办理房产继承公证需要准备一系列材料，包括身份证明、产权证明、死亡证明等。房屋继承步骤包括房屋评估、继承公证、房屋测绘
房屋被查封后是否可以出租的问题。被查封的房屋一般不得对外出租。法院对于查封财产的保管有明确规定，可以指定被执行人、申请执行人或第三人保管。出租房屋需满足一系列条件，包括合法的房屋产权证件、共有人同意租赁的证明、规划和房管部门同意改作经营用房的证明等。
股份有限公司上市申请的程序及要求。首先，公司需向国务院证券监督管理机构提出上市申请并获得核准。接着，提交上市所需的材料文件，包括上市报告书等。经过审核后，证券交易所在六个月内安排股票上市交易。最后，上市公司需公告经核准的股票上市相关文件及一些特定事项
