
资产评估在我国发展历程较短,法律法规建设尚不完备。目前,国内只有国务院91号令《国有资产评估管理办法》以及其他相关的管理办法、条例作为资产评估师的执业依据。不同部门制定的行政法规导致评估行业多头管理、法度不一、执业标准不统一的局面,增加了评估机构依法执业的风险。
资产评估师面临日益专业化、综合化和国际化的业务发展趋势,但目前除了财政部已发布的两项基本准则和一项具体准则外,其他评估具体准则、评估指南等仍在制定和修订中。不完备的资产评估准则体系必然增加评估师执业的风险。
不同部门制定的行政法规导致行业性垄断和资产评估行业的条块分割,限制了自由竞争。在一些评估事项中,政府行政部门会干涉、操纵评估机构对资产的公正估价,增加了评估机构的风险。
许多评估机构缺乏完善的内部管理制度和质量监控制度,对项目接洽、协议签署、资产清查与鉴定、评定估算以及评估报告的编写等方面缺乏质量监控,导致评估人员只注重工作速度和经济效益,而忽视评估的质量。评估机构质量监控制度不健全的主要原因是缺乏风险意识。
评估质量与评估人员的利益挂钩不足,难以调动评估人员讲求评估质量的积极性,给评估机构和人员带来潜在的风险。
评估师为了增加收入,往往未能遵守职业道德准则,滥用评估假设,弄虚作假,随意选择评估参数,高估或低估资产价值,为资产评估风险埋下了隐患。评估人员的业务素质低下和执业能力有限直接导致评估风险的产生。
制定《中国注册资产评估师法》,解决资产评估管理方面存在的问题,有助于减少资产评估立法风险。
结束资产评估工作多头管理,实行统一的行政管理,建立统一的行业自律组织,有助于减少资产评估管理风险。
按专业和执业经验对注册资产评估师进行分类分级,有助于减少资产评估执业风险。
由相关专家组成资产评估专家咨询委员会,对评估机构和评估人员进行专业指导,有助于减少资产评估执业风险。
建立评估争议调解委员会,通过调解解决评估争议,有助于减少资产评估执业风险和资产评估结果使用风险。
完善资产评估报告的内容及格式,强化自我保护措施,有助于减少资产评估结果使用风险。
拍卖标的无保留价的含义及相关法律规定。在我国拍卖法中,保留价是委托人在拍卖中设定的最低价格,而无保留价则表示拍卖标的没有最低价限制。当拍卖国有资产时,需要依法评估并确定保留价。如果拍卖标的有保留价,最高出价未达到保留价时则不产生效力。同时,本文还介绍
国有资产评估的范围及其程序。在特定情境如资产出售、企业兼并、联营等,需要进行资产评估。评估范围涉及固定资产、无形资产等。评估过程需遵循真实性、科学性原则,包括申请立项、资产清查、评定估价、验收确认等步骤。经国有资产管理部门确认的评估价值,将作为调整资
股权转让协议的具体内容和条款。协议中,甲方将其持有的合营公司部分股权转让给乙方,包括股权转让的价格、支付期限和方式、甲方的保证与声明、乙方的声明、公司盈亏的分担、违约责任、争议解决和其他事项。协议还规定了双方的权利和义务,包括股权转让款的支付、主体资
固定资产入账价值的确定方法,包括购置、自行建造、投资者投入、融资租入、改建扩建、债务抵偿方式取得、非货币性交易换入以及接受捐赠的固定资产等不同情况下的入账价值确定方式。对于不同来源的固定资产,其入账价值的确定方法各异,需根据实际情况进行具体分析和处理