根据我国《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同所有，双方有平等的处理权，除非另有约定。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方主张合同无效的理由是出卖人在缔约时对标的物没有所有权或处分权，法院不予支持。如果出卖人因未取得所有权或处分权导致标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或解除合同并主张损害赔偿，法院应予支持。
未经共同共有人同意，将共同财产设定抵押是无效的。
1. 夫妻一方未经另一方同意擅自将夫妻共有房产转让给第三人，所签订的房屋买卖合同无效。
夫妻关系存续期间取得的房屋虽然登记在一方名下，但仍属于夫妻共同共有财产。一方未经另一方同意擅自将房屋转让给他人，属于无权处分行为。如果未得到另一方的追认，所签订的房屋转让合同是无效的。买受人如果明知一方为擅自处分，或者房屋尚未办理所有权变更登记，就不构成善意取得。
2. 夫妻一方将共同财产转让给双方的亲属或其他有利害关系的第三人，如果第三人明知或应知该处分未经另一方同意，则单方处分无效。
夫妻一方将共同财产单方处分给第三人的情况下，如果第三人是夫妻双方的亲属或其他有利害关系的人，则对其善意的认定应当采取更为严格的标准。如果有充分理由推定第三人明知或应知该处分未经另一方同意，其不能被认定为善意第三人，夫妻一方单方对该共同财产的处分是无效的。
3. 夫妻一方擅自处分房产因受让方善意取得而有效。
登记在一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，不应予以支持。
根据我国《民法典》第一千零六十二条规定，在婚姻关系存续期间夫妻所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产（除非另有规定）以及其他应当归共同所有的财产，均属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产享有平等的处理权。
拆迁赔偿费的归属问题，以及婚前拆迁婚后拿的房子在离婚时的分配原则。根据《婚姻法》和最新《民法典》的规定，拆迁赔偿款是否属于夫妻共同财产需视具体情况而定。婚前拆迁婚后拿的房子的价值一般按现行市场价分割，双方可协商确定分割方式，如无法达成一致，法院可委托
离婚夫妻共同财产分割的法律处理方法。夫妻共同财产包括在婚姻关系存续期间的合法收入及其转化的财产和财产性权益。离婚时，夫妻可协议处理共同财产，如无法达成协议，法院将根据子女和女方权益的原则，采用均等分割等方式进行处理。处理方法包括分割、赔偿、报偿、转移
结婚戒指的财产性质。结婚戒指被视为个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时不参与财产分割。相关法律规定在《中华人民共和国婚姻法》中有明确规定，包括夫妻共同所有的财产范围和夫妻一方所有的财产范围。结婚戒指属于一方专用的生活用品，应视为个人财产。
夫妻财产约定的法律要求。约定以婚姻关系为基础，仅适用于合法夫妻，双方必须具备完全民事行为能力，并真实自愿地进行约定。内容必须合法，不能损害国家、集体或他人利益，也不能逃避对第三人的债务或其他法定义务。
