不属于夫妻共同财产的如何规定

不属于夫妻共同财产的财物及规定

1、婚前的住房补贴和住房公积金

根据具体操作，可先计算双方婚姻关系期间的住房公积金和住房补贴总额，然后进行分割。由于离婚并不是提取住房公积金的原因，因此应通过折抵后，由一方根据其拥有的公积金和住房补贴的差额对对方进行补偿。

2、指定受益人为夫妻一方的保险利益

保险利益主要体现为保险金，保险利益具有特定的人身关系，属于夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。

3、个人所有房屋的婚后自然增值

如果一方在婚后使用个人财产购买房屋，则该房屋应视为“个人财产的替代物”，被认定为个人财产。因此，房屋的自然增值也属于个人财产。

4、父母出全资为子女买房未登记

如果一方的父母在子女结婚前提供全额资金购买房屋，则该资金应视为对子女一方的赠与。受赠方的子女将获得该债权转化物，即不动产的所有权。

5、父母出全资为子女买房已登记

如果一方的父母在婚后为其已婚子女购买不动产，并将产权登记在子女名下，这被视为对自己子女一方的赠与。

6、以父母自己名义签订不动产买卖合同并过户给子女

无论不动产过户发生在子女结婚前还是结婚后，只要该不动产登记在出资父母一方子女的名下，都属于夫妻一方的个人财产。

7、婚姻存续期间取得一方父母单位房改房所有权

如果房屋登记在夫或妻一方名下，视为对子女一方的赠与，该房改房应被认定为夫妻一方的个人财产。

8、享受个人工龄和已故配偶生前工龄优惠后所购公房

如果夫妻一方去世后，遗产已经继承完毕，那么由健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应被视为个人财产。