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【拆迁赔偿】拆迁赔偿款如何办理提存手续

时间:2024-07-25 浏览:28次 来源:由手心律师网整理
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依据我国相关法律的规定,对房屋进行拆迁时,是需要给予拆迁补偿的,在进行拆迁之前,拆迁人与被拆迁人要签订拆迁补偿协议,那么拆迁赔偿款怎样办理提存手续?下面由手心律师网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

拆迁赔偿款提存手续办理方式

根据我国相关法律规定,当拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿协议后,若被拆迁人未履行协议,拆迁人可向法院申请强制执行,法院将会将补偿款提存到被拆迁人的账户中。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定,房屋征收部门与被征收人根据该条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

在补偿协议订立后,若一方当事人未履行补偿协议约定的义务,另一方当事人可依法提起诉讼。

被征收人未搬迁的情况下的强制执行

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定,若被征收人在法定期限内未申请行政复议或提起行政诉讼,并在补偿决定规定的期限内未搬迁,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法向人民法院申请强制执行。

强制执行申请书应附有补偿金额、专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等相关材料。

提存机关的确定方式

提存机关是国家设立的机关,接受提存物并进行保管,并在债权人请求时将提存物发还给债权人。确定提存机关是建立提存制度所必须解决的问题。

国外的提存机关确定方式

在国外,提存机关的确定一般采取两种方式:一是由法律直接规定,二是由法院在法定范围内指定。通常情况下,提存机关为法院,并设有专门的提存所。此外,法院还可以指定银行、信托商行和仓库营业人等机构办理提存业务。在前苏联和东欧一些国家,提存机关为公证机关。

中国的提存机关确定方式

在中国,有人提出不必设立专门的提存所,而可以由公证机关来处理提存事务。这是因为中国的公证机关在初创时期曾办理过提存业务,在一些地方已经开始办理提存业务并积累了一定的经验。同时,提存是一项非诉讼事务,公证机关专门办理非诉讼事务,因此由公证机关办理提存业务与其职能相符,也有利于国家对非诉讼事务的统一管理。

根据司法部的《提存公证规则》第4条规定,提存应由债务履行地的公证机关管辖。而《合同法》对提存机关未作明确规定,这必然会影响提存制度的实施。

在我国,公证机关是有权办理提存的机关,但不能认定公证机关是唯一办理提存的机关。人民法院也应作为提存机关,因为尽管提存未必与诉讼必然关联,但提存是一项法律专业性很强的工作,人民法院一直处理大量的债权债务纠纷,更有能力胜任该工作。此外,提存往往由于债权人拒绝履行而发生,在许多情况下,债权人出于各种原因可能对提存提出异议,债权人也享有程序法上的诉权,可以向法院提起诉讼。因此,涉及提存的债务关系引起诉讼是不可避免的。从司法实践来看,一些人民法院已开始办理提存事务,并取得了良好效果。

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