标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有的除外。
因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。
因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有,交付之后产生的孳息,归买受人所有。1、基本规定,交付时转移(简易交付的从合同生效,托运邮寄的从手续)
2、特殊规定
所有权保留:交付主义
试用买卖:出卖人负担
在途买卖:合同成立时起由买受人负担一方,由违约方承担
3、不动产:实际交付时转移
4、其他合同
质押:不可抗力等风险由质押人承担,但同时质押权人丧失质押权(有),转为普通债务
租赁:出租人承担,可要求减少或不支付租金,并可解除合同
货运:托运人或收货人负担,承运人丧失运费(适用保管,仓储,行记,委托,居间)
承揽:提供原料者承担(丧失酬金),成品适用交付主义
5、孳息归属:
买卖合同采交付主义
其他合同:一般归原物所有人
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合同标的金额小写是否影响合同效力的问题,并阐述了根据相关法律规定的合同无效情形。同时,文章还提到了被胁迫签订买卖合同的起诉时间以及相关的诉讼问题和证据材料准备。
合同约定担保人对抵押物瑕疵担保的责任承担方式,主要围绕买受人对权利瑕疵的知情程度、权利瑕疵的存在与合同履行情况以及买受人的损害或损失展开。根据《中华人民共和国合同法》相关规定,买受人在订立合同时是否知道或应当知道权利瑕疵,会影响出卖人是否承担瑕疵担保
防范赊账交易中货款流失的方法和技巧。在买方市场环境下,卖方需了解合作伙伴的资信力并采取措施防止货款无法收回的风险。完善交易程序,签订购销合同,保留交易证据,并避免程序不规范的问题。通过案例强调保留相关证据的重要性,以避免陷入被动局面。对从事赊销业务的