根据《合同法》有效期限截止于2020年12月31日的规定，债权债务关系与租赁关系可以兼容。融资租赁是一种将债权债务关系和租赁关系相结合的情形。具体而言，融资租赁通过融资的形式实现了租赁物的融入。在融资租赁初期，尚未发生物权转移，只存在租金方面的债权债务关系。而到达最后处理残值的阶段时，才会发生租赁物所有权的转移，这是一种结合融资和物权的最新筹资方式。
根据《合同法》第二百三十七条的定义，融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，并提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同的主要条款包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种，以及租赁期满后租赁物的归属等内容。此外，融资租赁合同必须采用书面形式。
根据2021年1月1日起生效的《中华人民共和国民法典》第七百三十五条的规定，融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，并提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
根据《中华人民共和国民法典》第七百三十六条的规定，融资租赁合同一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，以及租赁期满后租赁物的归属等条款。此外，融资租赁合同必须采用书面形式。
房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
承租人合同未到期提前解除时，出租人如何进行维权的问题。文章指出，合同解除需按照租赁合同约定处理，合同未明确约定时考虑是否可继续履行。承租人提前解除合同时，应赔偿出租人损失，赔偿金额视剩余租期而定。同时，文章还强调了押金并非违约金，除非合同明确约定，否
租赁合同的主要内容，包括租金金额及支付方式、履约保证金、场地维护及维修责任、转租事项以及合同解除条件等。合同中明确了双方的权利和义务，对租赁过程中的各种问题进行了详细规定，以保障双方权益。
