融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。在融资租赁中，资产所有权最终可能转移，也可能不转移。
经营租赁是指租赁中没有实质上转移与资产所有权有关的全部风险和报酬。在经营租赁中，资产的所有权通常不会转移。
房东、中介不得随意扣押定金。如果租房者为避免定金损失继续租房，房东、中介应将定金返还或者抵作租房价款。如果不予返还，租房者有权提起违约之诉。
房东在约定期间内不能拒绝将房子租给交了定金的人，或是将房子另外租给他人，这都属于违约行为。如果租房者在交了定金之后无法继续租房，可以主张退还定金，并且要求收取定金的一方双倍返还定金。
这是为了维护交易的有序进行和诚信原则。房东一旦收受定金，应秉承诚信原则，履行约定，而不能随意毁约，否则将受到惩罚。
国际会计准则对存货计价的规定，以及不同国家或地区的会计准则与国际会计准则在存货计价方法上的趋同趋势。文章还详细阐述了企业在选择存货计价方法时应考虑的因素，以及存货计价方法对企业经营成果的影响。另外，本文指出了后进先出法在应用中存在的问题，并探讨了新会
坏账准备的重要性及来源。准确核算应收账款是计算坏账准备的前提，包括关注应收账款范围、核算内容真实性等。企业需要特别警惕秘密准备和计提是否充分的问题。同时，坏账准备的计提方法和比例需遵循会计准则，根据实际情况对金额较大和非重大的应收款项进行划分，并关注
房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
公-允价值的意义与应用。公-允价值是会计准则中的一个重要概念，重新出现在新的企业会计准则中。公-允价值是指在公平交易中，熟悉情况的当事人双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额。它具有不确定性和变动性，在实际操作中有很大的困难。公-允价值在新会计准则中的
