根据我国物权法的相关规定，房屋租赁合同到期后，如果承租人拒不搬离，房东是有权利更换锁具的。因为根据法律，房屋的所有权属于房东，房东有权对房屋进行处置。
根据《中华人民共和国物权法》第三十九条的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
当出租人外出未归或拒不搬走，租赁合同到期，房东希望收回房屋时，应按照以下方式处理：
如果承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门，表示按照到期日搬迁，那么原租约不再延续，承租人也不需要再交租金。
如果承租人在出租人回来之前或向承租人明确表态之前通知出租人，表示希望继续租赁房屋，那么可以按照原租约继续租赁，并补交相应的租金。也可以将租金交给承租人通知的近亲属、单位或签证部门代为收取，并提供相应的收据。如果承租人得知出租人不继续租赁的意思表示之日起，将按照不再续租的处理方式进行。
如果承租人在租约期满后继续居住，并要求出租人支付超期占用的租金，一般情况下是不允许的。只有在出租人自愿的情况下，才可以免除承租人支付这段超期占用的租金。
如果承租人在租约生效期间擅自将房屋转租、转让或转借，或与他人进行交换、出卖、赠与等行为，将被视为侵权行为进行处理。出租人可以收回原房屋，并要求承租人赔偿损失和返还非法所得。相关部门可以对非法所得进行罚款或没收。如果承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权向承租人索赔，并可以向房屋所在地法院申请强制执行。
偷盗物租赁,其合同是否有效(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
关于偷盗物租赁的合同效力问题。根据《合同法》相关规定，盗窃物品的合同无效。对于出租他人之物的合同，即使出租人非物品所有人，租赁合同仍然有效，但出租人必须履行交付义务。承租人转租需经出租人同意，否则出租人可以解除合同。根据最新《中华人民共和国民法典》规
租赁合同违约的赔偿责任问题。根据法律规定，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。赔偿范围包括合同履行后可获得的利益。对于欺诈行为，经营者需承担损害赔偿责任。当事人可约定违约金及损失赔偿额的计算方法，并可适当调整违约金数额。对于迟延履行约
一份场地租赁合同的范本，涉及甲方与乙方的身份信息、租赁场地、租赁期限、租金支付、保证金、保险、双方的权利义务以及合同的解除等内容。
房屋租赁费欠条的撰写方式和相关法律规定。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条，出租人和承租人需要明确房租欠条中的承租人身份信息、欠交房租金额、支付期限等内容。同时，文章还介绍了融资租赁合同中的租金特点，包括租赁物存在瑕疵或灭失时，承租人仍需支付
