根据我国相关法律的规定,在飞机融资租赁期间,承租人可以在经出租人同意的情况下,转让其对民用航空器的占有权或者租赁合同约定的其他权利,但不能损害第三人的利益。
根据《中华人民共和国民用航空法》第三十二条的规定,在飞机融资租赁期间,承租人可以在经出租人同意的情况下,转让其对民用航空器的占有权或者租赁合同约定的其他权利。
同时,根据该法第三十三条的规定,对于融资租赁期限超过六个月的其他租赁,承租人应向国务院民用航空主管部门办理登记,以确保其对民用航空器的占有权。未经登记的情况下,承租人不能对抗第三人。
在抵押贷款中,抵押人为了融资的目的将自己所有的资产抵押,若到期不能归还借款,则抵押权人有权将抵押物拍卖或变卖,优先受偿。在这种情况下,抵押人仍然保有该资产的所有权,只是在该资产上设立了抵押权。
而在售后回租的情况下,出卖人(承租人)为了融通资金,将自有资产的所有权转让给出租人,并向其租回。这意味着所有权发生了变动,资金的供方已经取得了该资产的所有权。
售后回租和抵押贷款在以下几个方面有所区别:
售后回租涉及三方关系,包括一个买卖合同和一个租赁合同,其中出卖人和承租人在此种融资租赁方式下合为一方。而抵押贷款只涉及两方当事人,即借款人和债权人。
在售后回租中,出卖人将自有资产的所有权转让给出租人,然后再向其租回。而在抵押贷款中,抵押人仍然保有抵押物的所有权。
售后回租出让的是有形的机器设备等物品,即资产本身。而抵押贷款出让的是现金。
售后回租通常可以做成长期融资,期限一般为三年或五年。而抵押贷款一般以一年期为主,较难操作长期贷款。
在租赁中,如果承租人违约,出租人可以中止租赁关系并直接取回租赁物。而在抵押贷款中,债权人要获得抵押物偿债,如果债务人有异议,还需要通过诉讼程序。此外,如果租赁物灭失,出租人可以追究承租人的善良管理责任;而如果抵押物灭失,债权人可以要求债务人重新设置抵押或担保,否则可以中止借贷关系。
租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店,租赁期限、租金及支付方式,并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途,以及商
租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务,包括租赁物资的品名、规格、数量、质量,租赁期限,租金收取方式,押金的处理,租赁物资的维修保养,以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
本合同为租赁合同,约定了出租人将租赁物出租给承租人的相关事宜。合同中包括双方的基本信息、租赁物的名称、规格和数量、租赁期限、租金的支付方式和担保方式等内容。合同规定了租赁物的购货、交货和验收流程,以及租赁物的灭失、毁损和保险责任。双方在合同期满后可以
本文是一份融资租赁合同协议书的范本,主要内容包括出租人和承租人的基本信息、租赁物件、租赁期间、租金、租赁物件的购买、交付、瑕疵处理、保管和使用、保险、违约处理、合同修改、租赁期满后物件的处理、担保、争议解决等条款。合同要求乙方按时支付租金及其他款项,