根据我国相关法律规定，当租赁房屋的续租是口头约定的情况下，如果双方没有明确约定租赁期限，那么该合同将被视为租赁期限不明确的合同。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，当事人可以随时解除这种不定期租赁合同，但出租人在解除合同前应在合理期限内通知承租人。
根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，当租赁合同中对租赁期限没有明确约定或约定不明确，无法根据第六十一条的规定确定租赁期限的情况下，将被视为不定期租赁。在这种情况下，当事人可以随时解除合同，但出租人应在合理期限内通知承租人。
当租赁期满后，如果承租人继续使用租赁物并且出租人没有提出异议，原租赁合同将继续有效，但租赁期限将变为不定期。
在租赁房屋时，一般情况下，承租人与房屋所有人签订租赁合同，并按照合同约定履行租赁关系。因此，当租赁期间房屋发生转让时，由于房屋所有人发生变更，有些人担心这会直接影响租赁合同的效力，导致无法继续租住房屋。在这种情况下，需要先确定是否存在解除租赁合同的情况。
根据租赁合同的约定，租赁双方可以按照以下情况解除租赁合同：
因此，在房屋租赁期间，如果房屋所有权发生转让，这并不属于解除租赁合同的情况。根据规定，当房屋出租人在租赁期间转让房屋所有权时，新的房屋受让人应继续履行原租赁合同的约定。
房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
承租人合同未到期提前解除时，出租人如何进行维权的问题。文章指出，合同解除需按照租赁合同约定处理，合同未明确约定时考虑是否可继续履行。承租人提前解除合同时，应赔偿出租人损失，赔偿金额视剩余租期而定。同时，文章还强调了押金并非违约金，除非合同明确约定，否
租赁合同的主要内容，包括租金金额及支付方式、履约保证金、场地维护及维修责任、转租事项以及合同解除条件等。合同中明确了双方的权利和义务，对租赁过程中的各种问题进行了详细规定，以保障双方权益。
