根据我国相关法律的规定，如果在房屋租赁期间，出租人将房屋出售给其他人，那么承租人是无权要求解除租赁合同的。然而，承租人有权要求出租人赔偿因此造成的损失。
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条的规定，如果出租人在合理期限内未通知承租人出售租赁房屋，或者存在其他侵害承租人优先购买权的情况，承租人可以要求出租人承担赔偿责任。然而，如果承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效，法院将不会支持这样的请求。
所谓承租人的优先购买权，也被称为先买权，是指当出租人转让房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买该房屋的权利。换句话说，先买权人在订立买卖合同时有优先购买的权利，但并非对已成立的法律关系发生变动的权利。
根据《合同法》第二百三十条的明确规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”因此，承租人行使优先购买权需要满足三个条件：首先，租赁合同必须在履行期内；其次，必须在同等条件下行使该权利；最后，承租人必须在合理期限内提出要求。根据最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第132条的规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”
在出租人出售涵盖出租房屋的整栋房屋时，承租人是否享有优先购买权，取决于整栋房屋与租赁房屋是否可以分割出售。如果可以分割出售，还需要考虑出租人是分割出售还是整体出售。
如果超出租赁范围的房屋部分可以分割出售，出租人是分割出售房屋，那么承租人只能就承租的房屋享有优先购买权。因为法律赋予承租人的优先购买权范围仅限于租赁房屋范围，如果现出租人出售的房屋不是分割出售，出租人出售租赁范围外的房屋，就没有法律义务让承租人行使优先购买权，否则将侵犯出租人的权利。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。如同意继续租赁，则续签租赁合同。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xx个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定，到期不续签但继续租用而且出租人没有提出异议的，视为不定期租赁，当事人在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。
如果租赁合同约定了出租人违约事项，则承租人可据此条款主张赔偿，即遵循“有约定随约定”的原则。《民法通则》第112条第2款规定：“当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金;也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方
对于不准涨房租的房屋租赁协议，主要有两种办法，其一就是直接在租房合同中约定不准涨房租;其二就是双方达成一个补充协议，约定不涨房租。同《合同法》第二百二十七条相关规定。租赁合同终止时，承租人应将租赁物返还出租人。
