1、《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。出租者在办理《房屋租赁证》的时候，需要先申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》。
2、在办理《房屋租赁证》的时候，需要携带以下有关的证件：房屋租赁合同、房屋权证、房屋租赁合同、房屋权证、土地使用证或者证明房屋产权、使用权合法的有效证件、当事人的身份证件
4、出租共有房屋，须提供其他共有人同意出租的证明材料，等等一些证件。
1、必需符合自建房建房的一些条件。居民在盖自建房的时候，必需符合自建房的一些条件，这样在出租的时候，才能够合法的出租。如：在盖自建房的时候，农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划的。
2、在出租自建房的时候，必需具有《房屋权利证明》。出租房屋，必须具有合法权利，该权利有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于某些原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋出租，在办理合同登记(备案)手续时需要提供相关的材料，对于不能出示证明其产权证明的，禁止出租。
租赁合同公证的办理步骤和所需材料。当事人在办理过程中需准备出租人和承租人的相关证件材料，并填写申请表提交给公证机关。如果涉及保全单方收回出租房屋或其他物业的情况，必须提交经公证的承租合同，否则公证机构将不予受理相关申请，以避免纠纷。
房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
承租人合同未到期提前解除时，出租人如何进行维权的问题。文章指出，合同解除需按照租赁合同约定处理，合同未明确约定时考虑是否可继续履行。承租人提前解除合同时，应赔偿出租人损失，赔偿金额视剩余租期而定。同时，文章还强调了押金并非违约金，除非合同明确约定，否
