根据《担保法》第三十三条的规定,当债务人未履行债务时,债权人有权根据本法规定的方式,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
根据第四十条的规定,当订立抵押合同时,抵押权人和抵押人不得在合同中约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。
根据《民法通则》第八十九条的规定,根据法律的规定或者当事人的约定,可以采用以下方式担保债务的履行:
(四)按照合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权留置该财产,依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。
根据上述规定,我认为《民法通则》第八十九条和《担保法》的规定并不冲突。《民法通则》规定了在债务到期不能清偿时,占有人可以通过协商或者诉讼以留置财产折价或者以变卖财产的价款优先得到偿还。然而,在订立抵押合同时,不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。因此,《担保法》和《民法通则》的相关规定并不冲突,留抵条款是无效的。
借款合同的详细内容,包括借款金额、用途、期限、提款和还款的时间与方式、利率和计息方式、担保事项以及借款人的承诺等内容。双方需遵守合同规定,确保借款的合法合规使用,按时履行还款义务。
婚前财产协议公证的流程及法律效力。经过公证员在特定时间和地点的公证,证明协议双方的行为和协议内容符合婚姻法的相关规定,婚前财产协议具有合法性及有效性。
抵押合同的形式与内容。抵押合同应当以书面形式订立,但书面形式并非抵押合同的成立要件,仅具有证据效力。抵押合同的内容包括被担保主债权的种类与数额、债务人履行期限等要素,并可根据具体情况约定其他相关事项,以确保合同内容清晰明确。
结婚的条件,包括主体、自愿性、登记手续、实质要件和禁止性要件等。同时,也阐述了婚姻无效或被撤销的效力、夫妻财产关系、离婚的形式和实体要件以及离婚的后果。对于结婚和离婚的相关法律要求,文章进行了详细的解读。