第一种方法是要求继续履行合同。如果卖方不同意继续履行合同，买房人可以向人民法院提起诉讼，要求卖方履行合同。根据合同法的规定，能够继续履行的合同，一方违约后，另一方有权要求其承担违约责任，首选的追责方式是继续履行合同。为了保护买房人的合法权益，买房人在诉讼时应及时申请保全争议房屋，以确保最终能够取得房屋的所有权。如果在此过程中买房人遭受其他损失，或者合同中存在违约责任条款，买房人还可以要求卖方承担赔偿责任。
第二种方法是根据合同约定要求卖方支付违约金或赔偿损失。这种方式适用于买房人不希望继续购买房屋或房屋已过户给第三方的情况。在卖方违约的情况下，买房人可以要求卖方承担违约责任，同意解除合同。
以上两种方式都会对卖方造成不利后果，因此，在出售房屋时，卖方应谨慎签订合同。一旦合同签字生效，双方就有法律约束力，必须严格按照合同履行。当一方违约时，对方有权要求继续履行合同或追究其他违约责任。因此，无论是买方还是卖方，在签订合同之前都应慎重考虑，并在合同签订后诚信履行。
以上是对涉及虚假宣传签订的合同的处理方式、签订合同后卖方反悔的处理方法以及民法典于2021年1月1日起生效的最新资讯的阐述。根据相关法律规定，当事人在合同签订过程中应遵守诚信原则，一旦违约，对方有权要求继续履行合同或追究违约责任。因此，在签订合同之前，双方都应慎重考虑，并在合同签订后诚信履行。
合伙人甲方、乙方和丙方共同订立合伙协议的事宜。协议内容包括经营宗旨、项目、期限和出资金额方式等。合伙人共同经营酒店，目标是获得满意利润。协议明确了盈余分配与债务承担的方式，并指定了合伙负责人及事务执行人的职责。
企业高管收受回扣是否违法的问题。根据《中华人民共和国刑法》相关规定，企业高管利用职务之便收受回扣是违法的，会受到相应的刑事处罚。同时，文章还介绍了回扣的特征，包括营销性、广泛性、有偿性、隐蔽性和危害性。判定回扣的法律性质需根据回扣的归属方分类界定，中
一起商品房销售虚假广告的案例，其中开发商在广告中夸大宣传了商品房的环境设施，购房者入住后发现实际情况与广告不符而提起诉讼。开发商以广告非邀约、未对售房内容作出约定及未写入合同为由进行辩护。文章还介绍了商品房虚假广告的含义、形式和内容，包括商品房环境的
消费者因虚假宣传购买商品受到损害时的赔偿问题。当经营者存在欺诈行为时，消费者有权要求增加赔偿其受到的损失，赔偿金额通常为购买价款的三倍但不得低于五百元。对于明知商品或服务有缺陷的经营者，如果导致消费者死亡或健康严重损害，受害人有权要求双倍惩罚性赔偿。
