1. 主观要件：不可抗力的发生是当事人无法预见和不可能预见的。当事人在签订合同时，无法预知事件何时何地发生，也无法预先知道发生情况如何。如果事件能够事先预料、预测、预报，并能采取措施避免，则不能认定为不可抗力。
2. 客观要件：在现有条件下，当事人所具备的物质力量和技术力量对事件的发生是不可避免和不可克服的。如果根据现实条件，当事人能够采取措施避免和消除事件的发生，则不能认定为不可抗力。
3. 结果要件：事件的发生必然导致合同部分或全部不履行以及延迟履行，或者导致标的物部分或全部毁损。如果某种客观情况的出现并不构成履行合同的障碍，就不能将其视为不可抗力。
非金钱债务的履行问题，包括不能履行的法律依据和法律后果。当事人一方不履行非金钱债务时，对方在特定情形下可以要求履行，但也存在不能要求履行的情形。根据不能履行的具体原因，法律后果有所不同，包括因债务人原因导致的履行不能、不可归责于债务人的原因导致的履行
高空坠物致人损害案件的归责原则及责任承担。归责原则采用无过错责任原则，有利于保护受害者并促进案件开展。责任承担方面，责任主体为可能加害的建筑物使用人，承担按份责任，免责事由包括确定具体侵权人、举证自己非侵权人及不可抗力。赔偿标准参照相关法律规定。
买卖合同履行不能的责任承担方式，介绍了不能履行的分类，包括自始不能履行和嗣后不能履行、永久不能履行和一时不能履行等，分析了各种情况下责任承担的方式。合同违约责任的承担方式包括支付违约金、损害赔偿、继续履行和其他补救措施。对于不同的情况，需要根据具体情
承租方面临经营困难时能否解除合同的问题。在租赁合同中，双方未明确约定承租方单方解除合同的条款，因此当承租方面临经营困难时引发争议。根据相关法律规定，经济困难并不构成不可抗力，因此不符合解除合同的条件。承租方擅自腾房并退租属于违约行为，守约方享有解除合
