1. 主观要件：不可抗力的发生是当事人无法预见和不可能预见的。当事人在签订合同时，无法预知事件何时何地发生，也无法预先知道发生情况如何。如果事件能够事先预料、预测、预报，并能采取措施避免，则不能认定为不可抗力。
2. 客观要件：在现有条件下，当事人所具备的物质力量和技术力量对事件的发生是不可避免和不可克服的。如果根据现实条件，当事人能够采取措施避免和消除事件的发生，则不能认定为不可抗力。
3. 结果要件：事件的发生必然导致合同部分或全部不履行以及延迟履行，或者导致标的物部分或全部毁损。如果某种客观情况的出现并不构成履行合同的障碍，就不能将其视为不可抗力。
关于不履行给付金钱义务时迟延履行金的确定问题，包括迟延履行的基数、利率及起算时间的确定。法律对于迟延履行利息的基数没有明确规定，但法院应将判决中确定的全部本金和利息作为计算基础，避免重复计算和利滚利现象。利率按银行同期贷款最高利率计付，并确定利率以“
合同法中的法定解除权的效力。文章详细阐述了不可抗力、预期违约、迟延履行等违约情况下非违约方行使解除权的条件和情形。此外，还提到了不安抗辩权和其他法律规定的情形下，当事人享有的解除合同的权利。文章旨在明确合同解除的法律规定，为当事人提供明确的法律指导。
一、买的安置房现在房产证下来对方不配合过户怎么办(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
在购买安置房后，卖方不配合过户的情况下，买受人可以采取的法律措施。同时，文章还介绍了安置房房产证的办理提交资料以及最新的法律资讯。根据《合同法》和《民法典》的相关规定，当事人可以解除合同的情形包括不可抗力、不履行主要债务、迟延履行等。
火灾损失的责任归属问题。在火灾损失中，故意放火造成的火灾损失由放火人承担；过失造成的火灾损失由过错人承担，财产所有人也有过错时可减轻责任；不可抗力造成的火灾损失由财产所有人自行承担。同时，文章还介绍了相关的法律知识，包括损失计算方式和侵权责任承担方式
