1、产权原件勿离手
实践中，很多被征收方达到强势征收，常用手段就是以查看、核实土地和房屋的相关文件之名要求被征收人上交房产证、土地证等。
土地和房屋的原件是维权根源，如果没有这些文件可能会影响复议、诉讼等维权途径，维权的难度会大大增加。所以在没有签订补偿协议之前，不要上交自己的原件，反而要把原件放在很安全的地方。如果确实需要的情况，可以给征收方复印件。
2、安置房的证件是否都齐全
如果是选择安置房的被征收人，一定要注意安置房的质量，安置房是否经过监理、消防、规划、环保部门的合格验收。
这里要提到的是安置房必须是“五证二书”齐全的大产权房。“五证”包括：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》;“二书”包括：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
所以，被征收人选择产权置换的，在签订补偿协议前应该注意以上相关手续，为降低后面的法律风险，可以拒绝不合格的安置房。
3、没有规定违约责任的协议不能签
有些被征收人认为，协议上写明了给我多少补偿款、给我多少面积的安置房就可以了。但是在实践中，很多被征收人会遇到给的安置房面积与签订的协议面积不符、或者货币补偿款迟迟不发放，但是补偿协议也没有明确规定违约责任，所以征收方也一拖再拖不做处理。
在签订的协议中，应该明确补偿方式的期限，以及明确双方的义务和责任，没有违约责任的协议谨慎签字。
4、签订的补偿协议必须留一份
现实中，很多征收方以文件需要留底、上级审批等理由，将被征收人的协议拿走。而被征收人因为手里没有补偿协议原件，协议内容得不到履行或者被篡改的情况时有发生。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
被征收人在签订补偿协议后应保留一份补偿协议原件的重要性。保留原件能保护自身权益，避免征收方可能的篡改和侵害。此外，若后期发生诉讼，原件可作为有效证据。文章还提及了相关的法律规定。
拆迁协议可以被确认为无效的情形。这些情况包括：拆迁人未办理相关手续、拆迁人与非被拆迁人签订协议、被拆迁人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人、代理人超越权限或无代理权签订协议、违反法律法规规定的协议、以及通过欺诈、胁迫等手段签订的协议。此外，如果拆
如何审查房屋拆迁补偿协议。在签订协议时，需要明确违约责任和合同履行程序，并注意避免先行拆迁设备和厂房而后变更项目规划导致损失的情况。审查合同应注意是否存在不利因素和不公平条款，特别是付款条件。此外，办理房屋拆迁协议公证时，需注意房屋产权人已死亡的情况
模拟拆迁中的法律问题。在模拟拆迁过程中存在透明度和拆迁主体的问题，部分居民可能在不了解情况下被迫签署协议。拆迁补偿协议也存在多种无效情形，如拆迁人不具备权利能力、被拆迁人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人等。在协商拆迁安置补偿事宜时，应遵守国家法
