公寓出租人不退押金的,是属于合同纠纷,当事人可以协商处理,如果协商不成的,可以向法院提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
按规定,承租人退租时按约定的方法使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,比如家具老旧了的,即不用抵扣押金。
另外,退租时有些出租人会从房间卫生找毛病,比如煤气灶上的油渍,排烟罩上的油滴,门板上贴画留下的不干胶印,其实都可以通过搞清洁去除,所以,只要在离开前把这些东西搞干净就可以了,根本不需要赔偿。
其实,为避免发生押金纠纷,一般在租房时可以将合同写全面些,除了试用家具和电器,租客应该和出租人积极协商,列出所有的家具、电器状况清单,有些如果有必要,可以通过照相的形式保存租房时的现状。
所以,当退租时发现出租人找各种理由拒绝退还押金的,便可以积极拿出保留的证据使用。
五位合伙人(甲方、乙方、丙方、丁方和戊方)共同经营的企业因戊方提出退伙而达成的退伙契约。因戊方将企业经营权登记在自己名下引发矛盾,五方同意戊方退出合伙关系。退伙时间为协议生效之日,之前产生的债务由戊方承担,之后由甲乙丙丁继续经营管理产生的债权债务与戊
甲、乙双方经协商一致后订立的建筑工程业主支付担保合同。甲方愿意为乙方向业主提供保证责任,并按照《中华人民共和国担保法》的有关规定为乙方与承包商签订的建筑合同提供连带责任保证。甲方在向乙方提供连带责任保证前,要求乙方提供反担保措施。当承包商按保证责任规
购房合同签订后的履行期限问题。如果合同中没有明确约定履行期限,当事人可以协商补充约定,无法达成补充协议时,可根据合同相关条款或交易习惯确定。合同一方不履行义务,另一方有权要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。同时,对于违约金和定金的适用也有明确规定
民事调解书的有效期限问题。民事调解书一旦作出并送达当事人,除非被撤销,将永久有效。申请法院强制执行的期限为两年,从调解书确定的履行期限届满之日起计算。同时,申请执行时效中止和中断适用法律有关诉讼时效中止和中断的规定。在诉讼时效计算方面,应先立案,如被