如果是房屋拆迁的，能不能获得补偿与是不是常住人口没有关系。房屋拆迁给予房屋所有人经济补偿，但违法建筑和超期临时建筑，不予补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
具体而言，拆迁补偿协议通常包括以下几点内容：
1、拆迁补偿的具体措施
实践中，拆迁补偿时可以是货币补偿，也可以是产权置换。用货币补偿的话，要明确补偿数额的计算，并确定最终的补偿款。
用产权置换的话，置换的位置和置换面积都要做出详细的约定，以免签了协议、把房子拆了之后，双方可能再出现纠纷。
2、拆迁补偿款的支付时间，或者是安置房交付的期限
按规定，“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。”所以，拆迁方作出决定前，就要保证有足够的补偿金额，所以约定拆迁协议时，也能够确定补偿款的支付时间，以及安置房等的交付时间。
3、违约责任
一般地，签订拆迁补偿协议后，拆迁房到期交不了房子，或是拿不出补偿款，那么，被拆迁人即可以根据协议积极起诉维权。
自建房在有城建局批示的情况下，即使无房本，在拆迁时也可以获得经济补偿。文章指出，这类房屋通常被视为合法建筑，并按照相关规定进行补偿。补偿项目包括房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等。如果双方对补偿方案有争议，可通过行政裁决、行政复议或诉讼等途径解决纠纷
在拆迁过程中，被拆迁人在未获得政府补偿的情况下能否阻止工程施工，以及没有房产证的房屋能否要求补偿的问题。法律规定，房屋征收应先进行补偿再进行拆迁，强制拆迁不合法。被拆迁人可向公安机关报案防止强制拆迁。拆迁补偿应遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规
未成年人房产转让的法律规定。监护人有责任保护被监护人财产，除为未成年人利益外不得处理其房产。未成年人房屋登记需由监护人代为申请。监护人在为未成年人支付教育、健康费用、支付侵权赔偿款、签订拆迁补偿协议、出售旧房改善居住条件等情况下可处理未成年人房产。
无手续房拆迁的赔偿问题，指出违法建筑或超期临时建筑的无手续房屋在拆迁时是没有补偿的。同时，签订拆迁补偿协议时，应注意审查签订主体资格、协议条款内容明确、约定违约责任等事项。此外，拆迁补偿协议必须合法，不冲突，涉及代管房屋的协议还需经公证。
