当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包 > 土地承包合同 > 承包合同是有名合同吗

承包合同是有名合同吗

时间:2021-10-23 浏览:16次 来源:由手心律师网整理
197862
在现实生活中,合同类型是非常多的,合同依据有没有名,可以分为有名合同和无名合同等,无名合同是指民法典或者他法律法规没有作出明文规定的合同,那么承包合同是有名合同?手心律师网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、承包合同是有名合同吗

有名合同是指民法典或者其他法律法规有明文规定的合同,而民法典对承包合同作出了规定,所以属于有名合同。

《中华人民共和国民法典》

第三百三十三条 【土地承包经营权的设立和登记】土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。

第四百六十七条 【无名合同及涉外合同的法律适用】本法或者其他法律没有明文规定的合同,适用本编通则的规定,并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。

在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同,适用中华人民共和国法律。

第七百九十一条 【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

二、建筑工程承包合同违约责任

1、承包人的责任

(1)工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金。

(2)工程交付时间不符合规定,按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。

(3)防止损失扩大责任。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应及时通知对方采取适当的措施防止损失扩大。承包人没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。

2、发包人的责任

(1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包人因此发生的实际损失。

(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失,同时,赔偿承包人由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料的构件积压的实际损失。

(3)工程未经验收,发包人提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包人承担责任。

(4)超过合同规定日期验收,按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。

(5)不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 建设工程施工合同

    建设工程施工合同的相关内容,包括工程概况、承包范围、合同工期、质量标准、合同价款等。承包人需按设计预算单价结算,并负责采购、运输、保管、使用所有永久和临时工程的建筑材料。此外,合同还涉及工程预付款和进度工程款的支付问题。

  • 劳务合同

    工程劳务合同的主要内容。合同详细规定了甲、乙双方在工程承包中的责任和义务,包括工程概况、甲方责任和义务、乙方责任和义务、环境保护、安全生产和文明施工、材料设备供应与管理以及结算办法及付款方式等方面。双方在平等、自愿、公平和诚信的原则下,就工程劳力施工

  • 劳务作业分包合同

    关于劳务作业分包合同的详细内容,包括工程名称、地点、内容、性质、数量、工期、质量要求、造价、承包方式及取费标准等。合同明确了甲乙双方的责任,包括工程价款的拨付及结算方式、材料供应、考核验收等方面。乙方需遵守合同约定,精心组织施工,确保质量和工期。甲方

  • 林地承包合同范本

    林地承包合同的范本,其中包括承包内容、面积和地点、承包期限、林木收益分配、种植密度、采伐与纳税以及双方的义务等内容。在承包期内,乙方负责山林树木的管理和防护,并按照约定进行收益分配和新植树的管理。同时,双方需遵守相关规定,确保采伐更新造林和纳税等工作

  • 个人承包合同与劳动合同的相似之处
  • 劳务工程再次转包合同的效力问题
  • 建筑工程承包合同模板

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师