当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包 > 土地承包合同 > 承包合同提前终止能退押金吗

承包合同提前终止能退押金吗

时间:2021-12-22 浏览:34次 来源:由手心律师网整理
197868
进行土地或者工程承包时,承包人和发包要签订承包合同。而当事人可以在合同中约定交纳押金为合同债权提供担保,押金一般由发包人收取,那么承包合同提前终止能不能退押金?手心律师网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、承包合同提前终止能退押金吗

承包合同提前终止,能不能退押金,要看合同终止的原因而定。如果承包人违约造成合同提前终止的,不退还押金。如果发包人违约提前终止的,双倍退还押金。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、承包合同解除方式

1、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。

2、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。

3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。

4、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。

5、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。

6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。

7、承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。

8、承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 劳动合同终止情形

    劳动合同终止的多种情形,包括劳动合同期满、劳动者享受基本养老保险待遇、劳动者死亡或被宣告失踪、用人单位被依法宣告破产、吊销营业执照、责令关闭或撤销以及用人单位决定提前解散等。同时,还介绍了法律、行政法规规定的其他情形终止及劳动合同期限顺延的情形。

  • 辞退通知书是否需要盖章?

    辞退通知书需要加盖用人单位印章的问题,并详细说明了根据劳动法的规定,解除或终止劳动合同证明书要求用人单位盖章。文章还列举了公司辞退员工的常见原因,包括违反规章制度、失职、营私舞弊等。在特定情况下,公司需要提前通知劳动者并支付相应的补偿。

  • 林地承包合同范本

    林地承包合同的范本,其中包括承包内容、面积和地点、承包期限、林木收益分配、种植密度、采伐与纳税以及双方的义务等内容。在承包期内,乙方负责山林树木的管理和防护,并按照约定进行收益分配和新植树的管理。同时,双方需遵守相关规定,确保采伐更新造林和纳税等工作

  • 提前终止权是否构成不安抗辩权?

    提前终止权是否构成不安抗辩权的问题。在双务合同中,负有先履行义务的一方在对方履行能力严重恶化时,为了保护自身权益可以中止履行,这构成不安抗辩权的行使。不安抗辩权的行使需满足一系列条件,如合同双方存在债务关系、对方出现履行能力恶化等。同时,《民法典》对

  • 劳动合同到期终止的法律效力及权利义务关系
  • 非正式工辞职流程
  • 租房电子合同如何进行在线签订

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师