征地后又复种如何补偿

征地后的农作物复种补偿

一、复种补偿规定

根据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条的规定，已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或个人恢复耕种，或由用地单位组织耕种。对于一年以上未动工建设的耕地，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费。连续二年未使用的耕地，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。对于原为农民集体所有的土地，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定办理。

二、土地征收程序

国有土地的征收程序必须包括以下几个重要程序：1. 告知程序：在征地依法报批前，当地国土资源部门应以书面形式告知被征地集体经济组织和住户拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等情况。2. 确认程序：当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物的权属、种类、数量等现状进行调查，并与被征地集体经济组织、住户和地上附着物产权人共同确认调查结果。3. 听证程序：在征地依法报批前，当地国土资源部门应告知被征地集体经济组织和住户对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》的程序和要求进行听证。4. 报批程序：市、县人民政府土地行政主管部门必须按照《建设用地审查报批管理办法》的规定，及时拟定“一书四方案”，经同级人民政府审核同意后，报上一级土地行政主管部门审查。5. “两公告一登记”：征用土地方案经依法批准后，市、县人民政府应在被征用土地所在地的区、街道内以书面形式公告，并设立指定地点办理征地补偿登记手续。6. 补偿安置听证程序：被征地公民在征地补偿安置方案制订之前有权申请听证，市、县人民政府土地行政主管部门收到听证申请后，应当组织听证。7. 补偿安置落实：市、县人民政府土地行政主管部门应当依照《土地管理法》的规定，向被征用土地的农村集体经济组织和农民足额支付补偿安置费用，并解决农业人口安置问题。

三、补偿标准制定

征收农用地的土地补偿费、安置补助费的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。制定区片综合地价时，应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民住宅，应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用进行补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

四、社会保障费用

县级以上地方人民政府应将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系，并提供符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民的社会保障费用的筹集、管理和使用办法由省、自治区、直辖市制定。