根据《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》第三点的规定，房屋买卖合同网签后，如果买卖双方协商一致，可以申请撤销网签的房屋买卖合同。
一旦申请撤销网签合同，住房和城乡建设部门应当及时办理该申请。
1. 买卖双方当事人办理转移登记手续。
如果买卖双方当事人持有相关申请材料，符合网签条件，可以办理转移登记手续。如果不符合网签条件，住房产权产籍管理部门应当及时告知当事人，并指导其查询和办理相关事项。
2. 录入、校验房屋信息。
网签服务人员登录二手房网签系统，录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号和身份证明号码，并校验房屋所有权证信息。
3. 办理交易资金监管手续。
网签服务人员登录二手房网上签约系统，选择交易房屋并填写买卖合同的内容。买卖双方当事人携带买卖合同等资料办理交易资金监管手续。
4. 协商合同的相关条款内容。
根据《二手房买卖信息表》的信息，网签服务人员在线编辑买卖合同内容。在提交网签合同之前，买卖双方可以更改合同内容。如果买卖双方自行成交，网签窗口负责打印网签合同文本。如果是房地产经纪机构居间或代理二手房买卖，该经纪机构负责打印网签合同文本。
5. 签字确认。
买卖双方当事人对二手房买卖合同内容进行签字确认，并设置网签查询密码。买卖双方当事人签字确认后，网签合同提交。
二手房买卖合同的法律程序。合同需要制作多份并遵循标准格式，包括中介机构持有一份以及需要向政府提交的房屋过户等程序。交易流程包括看房、查档、签订合同、公证手续、资金监管及贷款申请、赎楼手续和房屋过户等步骤。买卖双方在交易过程中需要注意各种费用的承担和相
交易中签订合同的金额限制问题。根据《中华人民共和国合同法》，法律没有明确规定交易金额多少需要签订合同，合同形式可采取书面、口头等多种形式。书面形式包括合同书、信件、数据电文等。双方可通过协商确定是否需要签订合同。
买卖合同作为诺-成合同的特点，它不同于实践合同，仅需要买卖双方就物品规格、质量等达成一致意见即可成立。文章详细解释了诺-成合同和实践合同的区别，包括成立要件、责任和定义等。诺-成合同以当事人意思表示一致为成立条件，而实践合同则需要交付标的物或其他给付
农村房屋买卖合同无效后的法律处理。在合同无效时，需平衡买卖双方利益，考虑土地增值、拆迁补偿等因素对双方的影响。对于购房人的投入和损失要给予补偿，同时妥善安置购房人。赔偿责任包括返还原购房价款、差价及房屋增值部分等，需委托评估机构评估损失数额，按过错分
