(一)造成对方人身伤害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
合同中的免责条款就是指合同中的双方当事人在合同中约定的，为免除或者限制一方或者双方当事人未来责任的条款。
《中华人民共和国民法典》
第四百九十七条 【格式条款无效的情形】有下列情形之一的，该格式条款无效：
(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;
(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;
(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
1.免责条款具有约定性。免责条款是当事人双方协商同意的合同的组成部分。这是与法律规定的不可抗力致使不能履行或者履行不完全时免除责任是不同的。当事人可以依据意思自治的原则在合同中约定免责的内容或者范围。
2.合同中的免责条款具有免责性。免责条款的目的，就是排除或者限制当事人未来的民事责任。
3.免责条款的提出必须是以明示的方式作出，任何以默示的方式作出的免责都是无效的。
甲、乙双方在平等自愿的原则下，就甲方商业秘密保密事项达成的协议。包括秘密信息的范围如经营决策、财务数据等，保密范围涉及劳动合同期内乙方的研发成果和技术秘密等，以及保密期限和乙方违反协议应承担的违约责任。协议还规定了争议解决方式和协议生效方式。
我国免责条款的法律限制。规定中，任何免责条款必须遵守法律和道德规范，不得损害社会公共利益。特定在商品房预售合同中，若包含违反法律的免责条款则为无效。同时，免责条款不得免除故意和重大过失责任、合同当事人的基本义务及违反公平原则。并且人身伤害责任的免责条
特殊侵权责任中免责条款的适用问题。依据《合同法》规定，免责条款在特殊侵权责任中不适用，但特殊侵权责任存在免责情形。医疗机构在某些情况下不承担赔偿责任，如患者或其亲属不配合诊疗、医务人员在紧急情况下已尽合理义务等。确认免责条款有效性需具备真实意思表示、
租房合同中免责条款的效力认定方法。符合法律要件的免责条款有效，包括符合社会公共利益要求、保障公民权益、合理分配双方权益与风险等。违约金的确定由双方协商，可调整。根据最新资讯，《民法典》规定，造成人身损害和故意或重大过失造成财产损失的免责条款无效。
