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拆迁赔偿款是否属于到期债权

时间:2022-01-05 浏览:17次 来源:由手心律师网整理
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,拆迁赔偿款属于公民房屋被拆迁后国家给予的补偿款,非债权债务,所以不属于到期债权。关于拆迁赔偿款是否属于到期债权的问题,下面由手心律师网小编为大家详细解答。

一、拆迁赔偿款的性质

1.拆迁赔偿款不属于到期债权

拆迁赔偿款是政府对公民房屋进行拆迁给予的补偿,不构成债权债务关系,因此不属于到期债权。

2.法律依据

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、被征收房屋价值的补偿确定方法

1.依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定确定

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定,对被征收房屋价值的补偿应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2.法律依据

被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定,评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

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