根据渭南市的规定，征收土地时应当遵循公平、合理的原则，确保被征地农民的生活水平不下降，并为其提供长期的生计保障。
征收土地时，应当及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
对于征收的农用地，土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市根据区片综合地价制定公布。制定区片综合地价时，应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或重新公布一次。
对于非农用地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民住宅，应根据先补偿后搬迁、改善居住条件的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式，确保公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民的居住权和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法由省、自治区、直辖市制定。
土地征收的主体是国家。
土地征收的客体是集体所有土地。
土地征收的目的是为了满足公共利益的需要。
土地征收是一种移转土地所有权的行为。
土地征收具有强制性。
土地征收需要对被征地农民进行补偿。
政府违法征地的应对措施和法律举报渠道，包括被征收人向上级政府、公安机关或检察院举报的途径。同时，文章介绍了农村集体土地征用补偿标准，包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。对于违法征地行为，被征收人应依法追究相关责任人员的责任
关于征地补偿款被村委会截留的问题。法律规定土地征收补偿款应归农村经济集体成员所有，而村委会截留40%是违法行为。相关法律规定要求地方政府公告补偿方案并接受监督，同时强调征地补偿费的分配应通过民主议定程序决定。但需注意，土地补偿费和征地补偿不同，征地补
征地补偿标准的构成及项目，包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。具体标准和金额由市、县政府根据征地补偿安置方案来规定，包括确定土地被征用前平均年产值的方法，以及在必要时增加安置补助费以确保农民原有生活水平的补偿原则。
农村征地、安置房抵押贷款以及中学征地拆迁的货币补偿问题。农村征地通常会有货币补偿，补偿标准综合考虑多种因素。安置房若无房产证，通常不能用于抵押贷款，需明确产权归属。中学征地拆迁也会有补偿，包括多项费用，补偿标准依当地政策和法规而定。全文旨在普及相关知
