根据法律规定，约定还款协议违约金是合法的。
一般情况下，合同违约金的上限不得超过实际损失的30%。但是，如果违约金过高或过低，当事人可以请求法院进行减少或增加。
根据《民法典》第五百八十五条的规定：
当事人可以约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
如果约定的违约金低于造成的损失，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
对于迟延履行约定违约金的情况，违约方在支付违约金后，仍需履行债务。
还款协议书成立的前提是双方要表意一致。
还款协议书的法律效力生效需要协议内容不违反法律法规的禁止性规定。
此外，缔约双方应具有相应的民事行为能力，所进行的民事权利义务所指向的标的物属于其所有等等。
如果没有约定生效条件，双方签字或盖章即生效；如果约定了生效条件，双方不仅需要在协议上签字或盖章，还需满足生效条件。
具体到还款协议，首先，双方应具有债权债务关系的当事人；其次，还款协议约定的内容不得违反法律禁止性规定；最后，双方应规范签字或盖章。
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
违约金和损失赔偿不可以同时主张。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，如果同时约定了的，只能择一适用。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十四条的规定，如果开发商延期交房并导致购房者损失，购房者有权要求退房补偿。根据法律规定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。然而，赔偿金额不得超过购房者在订立合同时
根据《民法典》第五百八十五条的规定，房屋合同中的违约金可以根据一般违约金的法律规定来适用。当事人可以约定违约方在违约时应向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约而产生的损失赔偿的计算方式。如果约定的违约金低于实际造成的损失，人民法院或仲裁机构可以
