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居间费用是什么意思

时间:2022-01-21 浏览:35次 来源:由手心律师网整理
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依据《民法典》的规定,居间费用又称中介费用,是指委托人委托居间人提供签订合同的机会,委托人在居间人撮合下签订合同的,委托人依照合同约定,向居间人支付的报酬。关于居间费用是什么意思的问题,下面由手心律师网小编为你详细解答。

一、居间费用的含义

1、居间费用,又称为中介费用,指的是委托人委托居间人提供签订合同的机会,并在居间人撮合下完成合同签订后,根据合同约定向居间人支付的报酬。

2、法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条和第九百六十三条规定。

二、房屋出租中介费的支付责任

(一)协商约定

在实际情况中,房屋出租的中介费用是根据双方协商约定确定的,各地中介机构并没有统一的标准。

例如,有些中介机构要求房主全额支付中介费用;有些中介机构要求房主和租客各支付一半;还有些中介机构要求租客承担中介费用。

因此,中介费用的支付责任主要取决于双方签订的合同内容,具体由双方自行协商决定。

(二)纠纷解决渠道

在发生房产中介纠纷时,根据不同类型的房屋租赁、买卖纠纷,有不同的解决渠道和投诉部门可供选择,主要包括以下几种:

  1. 对于从事无照经营、发布虚假房源信息的房产中介,可向工商部门进行投诉反映;
  2. 对于违法违规乱收费的中介机构,可向物价部门进行投诉反映;
  3. 对于没有无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式,骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷,或签订“阴阳合同”规避税费的中介机构,可向房管部门进行投诉反映;
  4. 当一方违约导致合同无法推进时,三方可协商解决,如果协商不成,可以依法向人民法院提起诉讼。

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